{"id":70117,"date":"2025-09-23T16:03:31","date_gmt":"2025-09-23T14:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=70117"},"modified":"2025-09-23T17:11:40","modified_gmt":"2025-09-23T15:11:40","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-ultraluxus-in-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/23\/neues-projekt-investieren-sie-in-ultraluxus-in-marbella\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie in Ultraluxus in Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae er\u00f6ffnet eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit \u2014 die siebte in diesem Monat. Es handelt sich um das Projekt Villa Alhambra<\/strong>, eine Equity-Operation an der Costa del Sol, die den Erwerb und die Sanierung einer Luxusvilla f\u00fcr den anschlie\u00dfenden Verkauf vorsieht. Die Finanzierung beginnt am Mittwoch, den 24. September, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n

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\u00dcber 1.300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/h2>\n

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Villa Alhambra<\/a> umfasst den Kauf einer bestehenden Luxusvilla in Marbella<\/strong>, gelegen auf einem Grundst\u00fcck von \u00fcber 4.500 m\u00b2<\/strong>, mit einer bebauten Fl\u00e4che von mehr als 1.300 m\u00b2<\/strong>. Der Projektleiter hat einen Kaufoptionsvertrag unterzeichnet und 10 % des Kaufpreises angezahlt.<\/p>\n

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Geplant ist es, die Immobilie mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen<\/strong> zu sanieren, um sie an die Nachfrage internationaler K\u00e4ufer von Prime-Immobilien an der Costa del Sol anzupassen. Die Arbeiten werden im Rahmen des Regimes der verantwortlichen Erkl\u00e4rung<\/strong> durchgef\u00fchrt, was die Genehmigungsverfahren beschleunigt. Zudem ist die Bankfinanzierung f\u00fcr den Erwerb und die Durchf\u00fchrung der Arbeiten bereits gesichert.<\/p>\n

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Erstklassige Lage<\/h2>\n

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Die Villa befindet sich in der Urbanisation Aloha (Nueva Andaluc\u00eda)<\/strong>, nur wenige Meter vom Golfplatz entfernt. Marbella ist eines der exklusivsten Wohnziele im Mittelmeerraum, mit mehr als 25 km Str\u00e4nden, mildem Klima das ganze Jahr \u00fcber und einem Angebot, das andalusische Tradition mit internationalem Flair verbindet.<\/p>\n

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Gebiete wie Puerto Ban\u00fas, die Goldene Meile oder Sierra Blanca haben Marbella als weltweiten Luxus-Hotspot<\/a> etabliert, mit hoher Nachfrage nach Premium-Immobilien sowohl von nationalen als auch von internationalen K\u00e4ufern.<\/p>\n

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Der Projektleiter: Solvilla<\/h2>\n

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Das Projekt Villa Alhambra<\/a> wird von Solvilla<\/strong> geleitet, einem Entwickler und Immobilienberater, der auf Prime-Residenzen in Marbella spezialisiert ist. Mit einem Expertenteam f\u00fcr Sanierung, Entwicklung und Vermarktung von Luxusimmobilien ist Solvilla in exklusiven Lagen wie der Goldenen Meile, Nueva Andaluc\u00eda, Cascada de Camoj\u00e1n oder La Quinta aktiv.<\/p>\n

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Im Jahr 2024 schloss das Unternehmen 86 Transaktionen im Wert von 463 Millionen Euro<\/strong> ab und festigte damit seine Position als wichtiger Akteur im Luxuswohnungsmarkt an der Costa del Sol.<\/p>\n

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Struktur der Transaktion<\/h2>\n

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Das Projekt folgt einer Equity-Strategie (Wertsteigerung)<\/strong>, bei der Urbanitae-Investoren gemeinsam mit dem Projektleiter in die Entwicklung investieren. Die Transaktion ist als Kapitalerh\u00f6hung strukturiert. Urbanitae-Investoren beteiligen sich mit 4.170.000 Euro<\/strong>.<\/p>\n

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Das gesamte Projektkapital betr\u00e4gt 5.200.000 Euro<\/strong>, von denen 20 % vom Projektleiter und seinen Partnern eingebracht werden<\/strong>, was eine starke Interessensangleichung sicherstellt.<\/p>\n

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Warum in Villa Alhambra investieren?<\/h2>\n

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Die wichtigsten Gr\u00fcnde im \u00dcberblick:<\/p>\n

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