{"id":69745,"date":"2025-09-17T13:59:03","date_gmt":"2025-09-17T11:59:03","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=69745"},"modified":"2025-09-17T15:09:07","modified_gmt":"2025-09-17T13:09:07","slug":"neues-projekt-investieren-sie-an-der-costa-del-sol-mit-meerblick","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/17\/neues-projekt-investieren-sie-an-der-costa-del-sol-mit-meerblick\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie an der Costa del Sol mit Meerblick"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"69745\" class=\"elementor elementor-69745 elementor-69683\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-46101560 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"46101560\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-444ec325\" data-id=\"444ec325\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-472c7c5a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"472c7c5a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Urbanitae er\u00f6ffnet eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit: das <strong>Projekt Moon 64<\/strong>, eine Neubauentwicklung in Manilva (M\u00e1laga). Die Finanzierung startet am <strong>Donnerstag, den 18. September um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n<p>Noch heute, um <strong>16:30 Uhr (UTC+2)<\/strong>, veranstalten wir ein <a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_t9F5CSGGSCWq0uKZWT04UQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> mit dem Projektentwickler, in dem wir alle Details der Transaktion erl\u00e4utern.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das Projekt<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000396?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=moon_64_1&amp;utm_content=de_proyecto_moon_64\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Moon 64<\/a> umfasst den <strong>Kauf eines Grundst\u00fccks in Manilva<\/strong> zur Entwicklung einer Wohnanlage mit <strong>64 Mehrfamilienwohnungen<\/strong>, alle mit Stellplatz und Abstellraum. Die Anlage wird zudem \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Gemeinschaftsbereiche verf\u00fcgen \u2014 <strong>Coworking-Lounge, Fitnessstudio und Gemeinschaftspool<\/strong> \u2014 sowie <strong>private Pools<\/strong> in den Erdgeschosswohnungen und Penth\u00e4usern.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Lage ist privilegiert: in <strong>El Castillo de la Duquesa<\/strong>, nur 500 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick und direktem Zugang zur A-7. Ein strategischer Standort an der Costa del Sol, sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Investoren \u00e4u\u00dferst attraktiv.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Struktur der Transaktion<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investition ist als <strong>Kapitalerh\u00f6hung<\/strong> strukturiert. Die Urbanitae-Investoren beteiligen sich mit einem Beitrag von <strong>4.010.000 Euro<\/strong> \u00fcber die Zweckgesellschaft <strong>Terracota Opportunities 3 S.L.<\/strong>, die wiederum in die Projektgesellschaft <strong>Esmeralda de Manilva S.L.<\/strong> eintritt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das gesamte Projektkapital bel\u00e4uft sich auf <strong>5.000.000 Euro<\/strong>, wovon 4 Millionen von Urbanitae und <strong>20 % vom Projektentwickler Alnasir<\/strong> stammen. Eine <strong>erstklassige Bank<\/strong>, mit der derzeit verhandelt wird, wird die Baufinanzierung \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der Projektentwickler: Alnasir<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><strong>Alnasir<\/strong>, ein Bautr\u00e4ger aus C\u00f3rdoba mit umfassender Erfahrung in <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/06\/16\/andalusien-neuer-hotspot-fuer-immobilieninvestitionen-in-spanien\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=andalusien&amp;utm_content=de_proyecto_moon_64\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Andalusien<\/a>, ist ein Referenzunternehmen f\u00fcr Wohn- und Stadtentwicklungsprojekte in stark nachgefragten Gebieten wie M\u00e1laga, Sevilla, C\u00f3rdoba und an der Costa del Sol. Dies ist bereits das <strong>dritte Projekt bei Urbanitae<\/strong>, nach Ocean View und Rabanales.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus entwickelt das Unternehmen derzeit eine weitere Wohnanlage in derselben Gegend, bei der bereits <strong>\u00fcber 80 % der Wohnungen verkauft<\/strong> und die Finanzierung gesichert sind \u2014 ein klarer Vorteil und zus\u00e4tzlicher Vertrauensfaktor f\u00fcr das Projekt <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000396?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=moon_64_2&amp;utm_content=de_proyecto_moon_64\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Moon 64<\/a>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Wie bei allen <strong>Kapitalgewinnprojekten (Equity)<\/strong> erlaubt uns die Aufsichtsbeh\u00f6rde (CNMV) nicht, eine gesch\u00e4tzte Renditezahl zu ver\u00f6ffentlichen. Au\u00dferdem m\u00fcssen wir neben dem Basisszenario zwei zus\u00e4tzliche Szenarien darstellen. In allen F\u00e4llen erfolgt die Berechnung der Rendite auf dieselbe Weise anhand der Projektdatenblatt-Informationen, mit folgender Formel:<\/p>\n<p> <\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>(Umsatzprognose \u2013 Kostensch\u00e4tzung) \/ Gesamteigenkapital<\/strong><\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In diesem Video erkl\u00e4ren wir die wichtigsten Eckpunkte des Projekts.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-88a20d0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"88a20d0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d5d5f0f\" data-id=\"d5d5f0f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c666b23 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"c666b23\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/oxhUb--zj2M&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-81f5339 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"81f5339\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-393a0f4\" data-id=\"393a0f4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1e0bb5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a1e0bb5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Moon 64 investieren?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Hier die Hauptst\u00e4rken des Projekts:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lage an der <strong>Costa del Sol<\/strong>, einem Ziel mit hoher nationaler und internationaler Nachfrage.<\/li>\n \n<li><strong>Neubauprojekt<\/strong> mit beantragter Baugenehmigung.<\/li>\n \n<li><strong>Synergien<\/strong> mit einem weiteren Projekt desselben Entwicklers in der Gegend.<\/li>\n \n<li>Der Entwickler bringt <strong>Eigenkapital<\/strong> ein, wodurch seine Interessen mit denen der Investoren \u00fcbereinstimmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Geplanter Zeitplan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die voraussichtliche Dauer des Projekts <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000396?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=moon_64_3&amp;utm_content=de_proyecto_moon_64\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Moon 64<\/a> betr\u00e4gt <strong>36\u201340 Monate<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Q4 2025<\/strong> \u2013 Kapitalerh\u00f6hung und Grundst\u00fcckskauf.<\/li>\n \n<li><strong>Q2 2026<\/strong> \u2013 Beginn der Bauarbeiten.<\/li>\n \n<li><strong>Q2 2028<\/strong> \u2013 Bauabschluss, Erkl\u00e4rung als Neubau und \u00dcbergabe der Wohnungen.<\/li>\n \n<li><strong>Q4 2028<\/strong> \u2013 Gewinnaussch\u00fcttung an die Investoren.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wenn Sie Fragen haben, laden wir Sie ein, am <strong>heutigen <a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_t9F5CSGGSCWq0uKZWT04UQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> um 16:30 Uhr (UTC+2)<\/strong> teilzunehmen oder uns unter <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> bzw. telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 zu kontaktieren. Und wenn Ihre Entscheidung bereits gefallen ist, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, <strong>in Moon 64 zu investieren und an einem einzigartigen Wohnprojekt an der Costa del Sol teilzunehmen<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Projekt Moon 64 umfasst die Entwicklung von 64 Wohnungen in Manilva, M\u00e1laga. Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69690,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1965],"class_list":["post-69745","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-immobilien-crowdfunding"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Neues Projekt! Investieren Sie an der Costa del Sol mit Meerblick<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"M\u00f6chten Sie mehr Rendite f\u00fcr Ihr Geld erzielen? Investieren Sie ab 500 \u20ac an der Costa del Sol mit dem Marktf\u00fchrer Urbanitae. 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