{"id":66751,"date":"2025-07-18T13:14:34","date_gmt":"2025-07-18T11:14:34","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=66751"},"modified":"2025-08-20T18:31:22","modified_gmt":"2025-08-20T16:31:22","slug":"neues-projekt-investiere-in-eine-luxusvilla-in-marbella-mit-einer-jaehrlichen-rendite-von-975","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/18\/neues-projekt-investiere-in-eine-luxusvilla-in-marbella-mit-einer-jaehrlichen-rendite-von-975\/","title":{"rendered":"Investiere in eine Luxusvilla in Marbella mit einer j\u00e4hrlichen Rendite von 9,75\u00a0%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wir kehren mit einer neuen Investitionsm\u00f6glichkeit nach Marbella zur\u00fcck \u2013 eine Stadt, in der wir bereits 17 Projekte mit einem Gesamtvolumen von \u00fcber 47 Millionen Euro finanziert haben. Dieses Mal stellen wir dir Los Monteros<\/strong> vor \u2013 ein Fremdfinanzierungsprojekt zur Fertigstellung einer Luxusvilla<\/a> in einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Du kannst ab Dienstag, 22. Juli um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> investieren.
Die Investition bietet eine feste j\u00e4hrliche Rendite von 9,75\u202f%<\/strong> bei einer Laufzeit von 18 Monaten<\/strong>, mit der M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung um weitere 6 Monate. Kapital und Zinsen werden zum Ende der Laufzeit zur\u00fcckgezahlt.
Au\u00dferdem findet am Montag, 21. Juli um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> ein Webinar<\/a> statt, in dem alle Fragen zum Projekt beantwortet werden.<\/p>\n

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Eine Luxusvilla nur 400 Meter vom Meer entfernt<\/h2>\n

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Bei Los Monteros<\/a> handelt es sich um die Vergabe eines Darlehens in H\u00f6he von 2.900.000 Euro<\/strong>, um den Bau einer neu errichteten Luxusvilla in der renommierten Urbanisation Los Monteros im Osten Marbellas abzuschlie\u00dfen. Das Bauvorhaben ist bereits zu \u00fcber 70\u202f% abgeschlossen<\/strong>, und das Darlehen dient zur Refinanzierung eines bestehenden Kredits sowie zur Deckung der verbleibenden Bau-, Einrichtungs- und eventuellen Zusatzkosten.<\/strong>
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber vier Etagen (einschlie\u00dflich Untergeschoss), die durch einen Aufzug verbunden sind, und umfasst f\u00fcnf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, eine Panorama-Dachterrasse von \u00fcber 200 m\u00b2 mit Grillplatz, Chill-out-Bereich und Pool, einen Freizeitbereich im Untergeschoss sowie Garten, Terrasse und Au\u00dfenpool. Die Ausstattung ist hochwertig: Fu\u00dfbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Einbauk\u00fcche und Kamin geh\u00f6ren zur Grundausstattung.
Derzeit ist die Immobilie f\u00fcr 6,5 Millionen Euro zum Verkauf ausgeschrieben<\/strong> \u2013 laut einer unabh\u00e4ngigen Marktanalyse<\/a> kann der Verkaufspreis m\u00f6bliert bis zu 7 Millionen Euro betragen.<\/p>\n

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Erstklassige Lage an der Costa del Sol<\/h2>\n

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Los Monteros<\/a> ist eine der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gro\u00dfz\u00fcgige Gr\u00fcnfl\u00e4chen und direkten Zugang zum Strand. Die in diesem Projekt geplante Villa ist das einzige neue Haus in der Gegend<\/strong>, nur 400 Meter vom Meer<\/a> entfernt und mit Meerblick von der oberen Etage.
Alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Hotels befinden sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung. Zudem ist die Lage hervorragend angebunden: nur 10 Minuten ins Stadtzentrum von Marbella und 40 Minuten zum Flughafen M\u00e1laga.<\/p>\n

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Ein erfahrener Projektentwickler mit internationaler Pr\u00e4senz<\/h2>\n

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Der Bautr\u00e4ger des Projekts ist Luxury Villas Marbella<\/strong>, ein Unternehmen, das von sechs Partnern mit umfassender Erfahrung in der Immobilienentwicklung in Spanien, Frankreich, Italien, Polen, Peru und Chile gegr\u00fcndet wurde.
Der Entwickler hat bereits \u00fcber 1.850.000 \u20ac<\/strong> in den Grundst\u00fcckskauf, Erwerbsnebenkosten, Bauarbeiten und Finanzierungskosten investiert. Urbanitae wird mit 2.900.000 \u20ac<\/strong> in Form einer einzigen Fremdfinanzierungsrunde<\/strong> zur Fertigstellung der Immobilie beitragen.<\/p>\n

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Konditionen und Sicherheiten des Darlehens<\/h2>\n

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Die Investition ist als festverzinsliches Darlehen strukturiert mit folgenden Hauptmerkmalen:<\/p>\n

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Betrag<\/th>\n2.900.000 \u20ac<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Laufzeit<\/td>\n18 Monate (mit m\u00f6glicher Verl\u00e4ngerung um 6 Monate)<\/td>\n<\/tr>\n
J\u00e4hrliche Rendite<\/td>\n9,75\u202f%<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00fcckzahlung<\/td>\nKapital und Zinsen am Laufzeitende<\/td>\n<\/tr>\n
Mindestlaufzeit mit garantierter Rendite<\/td>\n9 Monate<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

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Sicherheiten:<\/strong><\/p>\n

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