{"id":66272,"date":"2025-07-10T18:11:16","date_gmt":"2025-07-10T16:11:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=66272"},"modified":"2025-07-10T18:26:44","modified_gmt":"2025-07-10T16:26:44","slug":"neues-projekt-1025-jaehrliche-rendite-in-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/10\/neues-projekt-1025-jaehrliche-rendite-in-marbella\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! 10,25\u202f% j\u00e4hrliche Rendite in Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae kehrt mit einer neuen Investitionsm\u00f6glichkeit an die Costa del Sol zur\u00fcck. Am Dienstag, den 15. Juli um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> startet die Finanzierung der zweiten Tranche des Projekts Jacaranda<\/a><\/strong>, einer Entwicklung von zwei unabh\u00e4ngigen Luxusvillen in Nueva Andaluc\u00eda, Marbella. Die Investition ist auf maximal 1.000\u202fEuro pro Anleger begrenzt<\/strong>.<\/p>\n

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Diese Tranche B des Darlehens mit einem Volumen von 1.190.000 Euro<\/strong> bietet eine feste j\u00e4hrliche Rendite von 10,25\u202f%<\/strong>, was einer Gesamtrendite von 14,52\u202f% in 17 Monaten<\/strong> entspricht. Es handelt sich um ein Fremdkapitalprojekt mit R\u00fcckzahlung von Zinsen und Kapital am Ende der Laufzeit, gesichert durch erstklassige Sicherheiten.<\/p>\n

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Exklusives Projekt in privilegierter Lage<\/h2>\n

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Das Projekt Jacaranda II<\/a><\/strong> umfasst den Umbau einer Einfamilienvilla in zwei unabh\u00e4ngige Luxusvillen<\/strong>, jeweils mit drei Schlafzimmern, f\u00fcnf B\u00e4dern, Fitnessraum, Spielzimmer, Pool, Au\u00dfenk\u00fcche mit Grill, Terrassen und privatem Garten. Die Bau- und Teilungsgenehmigungen liegen bereits vor, und der Baufortschritt \u00fcbersteigt 30\u202f%<\/strong>, nachdem die erste Tranche im November 2024 finanziert wurde.<\/p>\n

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Die Immobilie befindet sich in Nueva Andaluc\u00eda<\/strong>, im renommierten Viertel Las Brisas Frontline Golf<\/strong>, einem der begehrtesten Orte Marbellas \u2013 eine Lage, die Privatsph\u00e4re, Natur und N\u00e4he zu Golfpl\u00e4tzen, Str\u00e4nden, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und allen Annehmlichkeiten vereint.<\/p>\n

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Ein erfahrener Projektentwickler mit internationalem Hintergrund<\/h2>\n

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Das Projekt<\/a> wird von Influence Property<\/strong> geleitet, einem unabh\u00e4ngigen Entwickler mit Fokus auf Wohn- und Freizeitprojekte im Vereinigten K\u00f6nigreich, Spanien und Italien. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber umfassende Erfahrung in der Entwicklung und Sanierung von Wohn- und Hotelimmobilien, mit erfolgreichen Projekten wie einem 2,5-fachen ROI in La Zagaleta und zwei Projekten in London mit einer Eigenkapitalrendite (RoE) von 1,8x.<\/p>\n

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Beim Projekt Jacaranda hat der Entwickler nahezu 2 Millionen Euro Eigenkapital eingebracht<\/strong>, was 100\u202f% der Kauf- und Strukturierungskosten entspricht. Der urspr\u00fcngliche Kaufwert des Grundst\u00fccks \u2013 1 Million Euro \u2013 liegt fast 20 Jahre zur\u00fcck, was der Investition zus\u00e4tzliche Stabilit\u00e4t verleiht.<\/p>\n

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Konditionen des Darlehens (Tranche B)<\/h2>\n

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Merkmal<\/th>\nDetails<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Volumen<\/td>\n1.190.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Feste j\u00e4hrliche Rendite<\/td>\n10,25\u202f%<\/td>\n<\/tr>\n
Gesamtrendite<\/td>\n14,52\u202f% (Laufzeit: 17 Monate)<\/td>\n<\/tr>\n
Sicherheiten<\/td>\nErsthypothek auf beide Villen, Pfandrecht auf die Anteile der Projektgesellschaft und deren Bankkonten<\/td>\n<\/tr>\n
Mindestverzinsung<\/td>\nEntspricht 17 Monaten Zinsen (garantiert)<\/td>\n<\/tr>\n
Vorzeitige R\u00fcckzahlung<\/td>\nM\u00f6glich, unter Einhaltung der Mindestverzinsung<\/td>\n<\/tr>\n
Exit-Strategie<\/td>\nVerkauf nur einer Villa<\/strong>, der das Darlehen vollst\u00e4ndig abdeckt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

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\u25b6\ufe0f In diesem Video<\/em> erkl\u00e4ren wir dir die wichtigsten Details der Investition.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Warum lohnt sich diese Investition?<\/h2>\n

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