{"id":65862,"date":"2025-07-03T08:23:19","date_gmt":"2025-07-03T06:23:19","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=65862"},"modified":"2025-07-03T08:31:33","modified_gmt":"2025-07-03T06:31:33","slug":"inatlas-geointelligenz-fuer-die-immobilienbranche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/03\/inatlas-geointelligenz-fuer-die-immobilienbranche\/","title":{"rendered":"inAtlas: Geointelligenz f\u00fcr die Immobilienbranche"},"content":{"rendered":"\n

In einem Sektor, der so stark von der Lage abh\u00e4ngt wie die Immobilienbranche, machen pr\u00e4zise Daten und geointelligente<\/a> Werkzeuge den Unterschied. Aus diesem Grund wurde inAtlas<\/a> vor \u00fcber einem Jahrzehnt mit dem Ziel gegr\u00fcndet, Unternehmen dabei zu helfen, Chancen zu erkennen, Risiken zu bewerten und pr\u00e4ziser zu planen. Wir sprechen mit dem Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Luis Falc\u00f3n dar\u00fcber, wie das Unternehmen zur Professionalisierung der Raumdatenanalyse und zur Transformation der Entscheidungsfindung im spanischen Immobiliensektor beigetragen hat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wie entstand inAtlas und inwiefern habt ihr dazu beigetragen, die Art und Weise zu revolutionieren, wie Unternehmen strategische Entscheidungen treffen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

inAtlas begann seine T\u00e4tigkeit im Jahr 2010 mit dem Ziel, den Zugang zu Business-Intelligence-Werkzeugen und qualifizierten Daten zu demokratisieren und die Bedeutung der geor\u00e4umlichen Dimension f\u00fcr Unternehmen aufzuzeigen. Von Anfang an wollten wir die Art und Weise ver\u00e4ndern, wie Organisationen ihre Strategien definieren \u2013 weg von der Intuition, hin zu datenbasierten Entscheidungen aus geor\u00e4umlicher Perspektive. Anstatt sich nur auf Excel oder statische Berichte zu verlassen, bieten wir einen dynamischen, visuellen und r\u00e4umlichen Ansatz, mit dem unsere Kunden das Potenzial ihres Gesch\u00e4fts auf jedem Quadratmeter des Landes erkennen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Unsere Revolution bestand darin, komplexe Informationen zug\u00e4nglich und nutzbar zu machen. Heute arbeiten wir mit gro\u00dfen Betreibern, Herstellern, Exportunternehmen, Franchises, Immobilienfirmen, Versicherungen oder Versorgungsunternehmen zusammen und integrieren Big Data in deren Expansionsprozesse, Standortbewertung, Risikoeinsch\u00e4tzung oder Vertriebsanalyse. Ebenso mit \u00f6ffentlichen Verwaltungen, die ihre Diagnosef\u00e4higkeit verbessern wollen, um effektivere Stadtentwicklungspolitiken zu planen.<\/p>\n\n\n\n

Wodurch unterscheidet ihr euch von anderen Anbietern solcher L\u00f6sungen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

inAtlas vereint drei entscheidende Vorteile. Erstens bieten wir eine territoriale Granularit\u00e4t bis auf Geb\u00e4udeebene, einschlie\u00dflich Katasterinformationen. Zweitens verf\u00fcgen wir \u00fcber eine t\u00e4glich aktualisierte B2B-Marktdatenbank mit \u00fcber 3,5 Millionen aktiven Unternehmen in Spanien und 600 Millionen weltweit, in 200 L\u00e4ndern und Regionen. Diese enth\u00e4lt auch 400 Millionen Zolldaten und \u00fcber 150 Variablen zu Verbraucherprofilen in jedem Land (B2C-Markt). Drittens verf\u00fcgen wir \u00fcber leistungsstarke geor\u00e4umliche Funktionen, die es erm\u00f6glichen, Kreuzvergleiche, Segmentierungen und Simulationen in Echtzeit durchzuf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n

Zudem sind wir ein 100\u202f% SaaS-Unternehmen (Software as a Service) mit einer eigenen Plattform, ohne externe technologische Abh\u00e4ngigkeiten, und mit einem multidisziplin\u00e4ren Team, das sowohl Technologie als auch Gesch\u00e4ftsverst\u00e4ndnis mitbringt. Wir arbeiten mit Daten \u2013 aber auch mit den richtigen Fragen: Wo investieren? Wo besteht mehr Risiko? Wo sind meine Kunden und die meiner Konkurrenz?<\/p>\n\n\n\n

Wie ver\u00e4ndert Big Data die Immobilienbranche?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Big Data hat es der Immobilienbranche erm\u00f6glicht, generische Ans\u00e4tze hinter sich zu lassen und zu hyperlokalen Entscheidungen \u00fcberzugehen. Es geht nicht mehr nur darum, wo sich ein Objekt befindet, sondern darum, alles zu verstehen, was sich hinter jedem Standort verbirgt: Wettbewerb, Demografie, Einkommen, Konsumverhalten, Mobilit\u00e4t oder touristischer Druck.<\/p>\n\n\n\n

Heute kann ein Projektentwickler oder ein Fonds im Voraus wissen, wie die potenzielle Rendite eines Objekts aussehen wird, die Machbarkeit einer Entwicklung bewerten oder die kommerzielle Attraktivit\u00e4t eines Standorts berechnen \u2013 basierend auf realen und aktuellen Informationen. Diese Transformation f\u00fchrt zu einem professionelleren, transparenteren und effizienteren Sektor.<\/p>\n\n\n\n

Sie erm\u00f6glicht auch die Bew\u00e4ltigung struktureller Herausforderungen. St\u00e4dte stehen vor der Aufgabe, wirtschaftliche Entwicklung mit dem Zugang zu Wohnraum in Einklang zu bringen. Diese Analyse erm\u00f6glicht eine vorausschauendere Planung, bei der Rentabilit\u00e4t mit sozialem Zusammenhalt kombiniert wird \u2013 ein entscheidender Faktor, wenn unsere St\u00e4dte wettbewerbsf\u00e4hig und lebenswert bleiben sollen.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eBig Data hat es der Immobilienbranche erm\u00f6glicht, generische Ans\u00e4tze hinter sich zu lassen\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Wie kann man bei der Vielzahl an Informationsquellen erkennen, welche verl\u00e4ssliche Daten liefern?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zuverl\u00e4ssigkeit entsteht durch R\u00fcckverfolgbarkeit und Konsistenz. Wir arbeiten mit gepr\u00fcften offiziellen Quellen \u2013 Kataster, INE, Unternehmensverzeichnis, CNIG (Spanisches Geografisches Institut) \u2013, die wir mit eigenen Modellen verarbeiten und validieren. Es geht nicht nur darum, Daten zu haben, sondern zu verstehen, was sie bedeuten, wie sie kombiniert werden und wof\u00fcr sie n\u00fctzlich sind.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem reduziert die F\u00e4higkeit, verschiedene Quellen zu verkn\u00fcpfen, Fehler und sorgt f\u00fcr tiefere Einblicke. Eine Postadresse kann eindeutig erscheinen, aber ohne pr\u00e4zise Georeferenzierung kann sie zu falschen Entscheidungen f\u00fchren. Wir verkn\u00fcpfen Koordinaten, Einkommen, Typologien oder wirtschaftliche Aktivit\u00e4ten, um eine zuverl\u00e4ssige und umsetzbare Sichtweise zu bieten.<\/p>\n\n\n\n

Ihr habt k\u00fcrzlich das Tool GeoBiz vorgestellt, das einen Wendepunkt in der Bewertung des Immobilienmarkts darstellt. Welche Funktionen bietet es?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

GeoBiz Real Estate ist unsere fortschrittlichste SaaS-L\u00f6sung f\u00fcr professionelle Analysen. Sie erm\u00f6glicht die Visualisierung und den Vergleich von Standorten anhand sozio\u00f6konomischer, gesch\u00e4ftlicher, touristischer oder wohnungsbezogener Indikatoren. Zu den wichtigsten Funktionen geh\u00f6ren:<\/p>\n\n\n\n