{"id":63911,"date":"2025-05-23T12:54:28","date_gmt":"2025-05-23T10:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63911"},"modified":"2025-05-23T14:23:58","modified_gmt":"2025-05-23T12:23:58","slug":"neues-projekt-villa-generalife-iii-die-letzte-phase-einer-luxusvilla-in-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/23\/neues-projekt-villa-generalife-iii-die-letzte-phase-einer-luxusvilla-in-marbella\/","title":{"rendered":"Neues Projekt: Villa Generalife III \u2013 Die letzte Phase einer Luxusvilla in Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae setzt weiterhin auf solide Projekte mit hohem Renditepotenzial. Heute stellen wir Ihnen Villa Generalife III<\/strong> vor \u2013 die dritte und letzte Finanzierungstranche eines Luxusvillenprojekts in Nueva Andaluc\u00eda, Marbella. Das neue Projekt wird ab Dienstag, dem 27. Mai, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> auf unserer Plattform verf\u00fcgbar sein.<\/p>\n

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Um alle Details dieser Gelegenheit kennenzulernen, empfehlen wir das Webinar<\/a> zur Tranche A<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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Letzte Phase eines exklusiven Sanierungsprojekts<\/h2>\n

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Villa Generalife III<\/a> dient der Finanzierung der Endphase der Sanierung einer Luxusvilla. Diese neue Tranche umfasst ein Darlehen von 725.000 \u20ac<\/strong> mit einer Laufzeit von 12 Monaten<\/strong> und einem festen Jahreszins von 9,5 %<\/strong>. Der maximale Investitionsbetrag pro Anleger betr\u00e4gt 2.000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

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Das Darlehen wird \u00fcber die Gesellschaft SB KATCH 2, S.L.<\/strong> strukturiert und schlie\u00dft ein Projekt ab, das im Februar 2024 begann. Der Baufortschritt betr\u00e4gt laut technischem Bericht vom April 2025 bereits 44 %. Die Bauarbeiten begannen nach dem Grundst\u00fcckskauf mit einer vereinfachten Lizenz (Selbsterkl\u00e4rung).<\/p>\n

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Nach Fertigstellung wird die Villa \u00fcber sechs Schlafzimmer, acht Badezimmer<\/strong> und zahlreiche luxuri\u00f6se Annehmlichkeiten verf\u00fcgen: Spa, beheizter Innenpool, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller, Dachterrasse mit Whirlpool, Bar und Minigolf. Im Au\u00dfenbereich gibt es einen gro\u00dfz\u00fcgigen Garten mit Pool, Holzofen, Grill und Au\u00dfenk\u00fcche.<\/p>\n

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Erstklassige Lage in Marbella<\/h2>\n

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Villa Generalife<\/a> befindet sich in erster Reihe des Golfplatzes Las Brisas<\/strong>, im Herzen von Nueva Andaluc\u00eda \u2013 einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Umgeben von renommierten Golfpl\u00e4tzen ist sie nur wenige Minuten von Puerto Ban\u00fas entfernt.<\/p>\n

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Marbella ist weiterhin eines der begehrtesten Ziele f\u00fcr Luxustourismus und Premium-Immobilieninvestitionen in Spanien.<\/p>\n

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Darlehensstruktur und Sicherheiten<\/h2>\n

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Die drei Tranchen (A, B und C) belaufen sich insgesamt auf 4.080.000 \u20ac<\/strong>. Tranche A (M\u00e4rz 2024) diente dem Grundst\u00fcckskauf und dem Baubeginn, Tranche B (Juli 2024) der weiteren Finanzierung der Bauarbeiten. Tranche C dient nun der Fertigstellung und Begleichung letzter Kosten.<\/p>\n

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Das Projekt bietet starke Sicherheiten<\/strong> f\u00fcr Investoren:<\/p>\n

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