{"id":59182,"date":"2025-04-10T11:32:49","date_gmt":"2025-04-10T09:32:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=59182"},"modified":"2025-04-10T12:03:37","modified_gmt":"2025-04-10T10:03:37","slug":"orygen-umwandlung-von-laendlichen-flaechen-in-strategische-vermoegenswerte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/04\/10\/orygen-umwandlung-von-laendlichen-flaechen-in-strategische-vermoegenswerte\/","title":{"rendered":"Orygen: Umwandlung von l\u00e4ndlichen Fl\u00e4chen in strategische Verm\u00f6genswerte"},"content":{"rendered":"\n

Orygen<\/a> wurde im November 2022 von Costanza Pinto Bonomo (COO) und Victoria Hermida Esquitino (CEO) gegr\u00fcndet und entstand im Inkubator von Demium. Ziel des Unternehmens ist es, Eigent\u00fcmer von unrentablen l\u00e4ndlichen Grundst\u00fccken mit Unternehmen zu verbinden, die Fl\u00e4chen f\u00fcr die Umsetzung von Projekten suchen. Erstere erzielen Eink\u00fcnfte aus zuvor belastenden Grundst\u00fccken \u2013 etwa durch Projekte im Bereich erneuerbare Energien, Landwirtschaft, Wiederaufforstung f\u00fcr CO\u2082-Zertifikate oder Holzproduktion. Unternehmen hingegen erhalten schnellen und transparenten Zugang zu einem traditionell undurchsichtigen und datenarmen Markt. In etwas mehr als zwei Jahren hat Orygen bereits \u00fcber 75.000 Hektar in produktive und nachhaltige Fl\u00e4chen umgewandelt. Costanza Pinto erz\u00e4hlt uns ihre Geschichte und die Schl\u00fcsselfaktoren des Erfolgs dieses innovativen Startups.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Euer Leitsatz lautet \u201eWir transformieren Fl\u00e4chen, wir f\u00f6rdern Projekte\u201c \u2013 wie zeigt sich diese doppelte Mission konkret?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unsere Mission bei Orygen ist es, l\u00e4ndlichem Boden neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig die Umsetzung nachhaltiger und rentabler Projekte zu erleichtern. Diese Mission verwirklicht sich auf zwei zentralen Ebenen.<\/p>\n\n\n\n

Einerseits transformieren wir Fl\u00e4chen, indem wir Eigent\u00fcmer mit konkreten M\u00f6glichkeiten zur Rentabilisierung ihrer Grundst\u00fccke verbinden. Mithilfe unserer Technologie analysieren wir das Potenzial jedes Grundst\u00fccks und verbinden es mit Unternehmen aus Bereichen wie erneuerbare Energien, Landwirtschaft, Wiederaufforstung f\u00fcr CO\u2082-Zertifikate oder Holzproduktion<\/strong>. So schaffen wir wirtschaftlichen, sozialen und \u00f6kologischen Mehrwert aus zuvor ungenutzten Fl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Andererseits arbeiten wir mit Unternehmen zusammen, die auf der Suche nach geeigneten Fl\u00e4chen f\u00fcr ihre Projekte sind, und bieten ihnen einen agileren und transparenteren Zugang zum Markt f\u00fcr l\u00e4ndliche Fl\u00e4chen. In einem traditionell undurchsichtigen Sektor bringt Orygen Daten und Analysen ein, die die Entscheidungsfindung erleichtern<\/strong> und mehr Projektabschl\u00fcsse erm\u00f6glichen. Dar\u00fcber hinaus bieten wir einen ma\u00dfgeschneiderten Service, indem wir ein Netzwerk von Maklern und Partnern in ganz Spanien aktivieren, um Fl\u00e4chen zu finden, die exakt den Anforderungen jedes Unternehmens entsprechen. Bevor wir unseren Kunden eine Gelegenheit pr\u00e4sentieren, f\u00fchren wir eine detaillierte Analyse durch, was den Suchprozess beschleunigt und die Vermittlung optimiert \u2013 und sicherstellt, dass jede Fl\u00e4che das Potenzial f\u00fcr die jeweilige Projektentwicklung hat.<\/p>\n\n\n\n

So optimieren wir nicht nur das Fl\u00e4chenmanagement, sondern tragen auch zur Wiederbelebung des l\u00e4ndlichen Raums und zum Wachstum von Schl\u00fcsselindustrien f\u00fcr die \u00f6kologische Transformation bei.<\/p>\n\n\n\n

Die Plattform verf\u00fcgt \u00fcber ein Analyse-System f\u00fcr Grundst\u00fccke. Wie funktioniert dieses Tool und an wen richtet es sich?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unsere Plattform enth\u00e4lt ein fortschrittliches System zur Analyse von Grundst\u00fccken, das k\u00fcnstliche Intelligenz, Computer Vision und geor\u00e4umliche Analysen nutzt, um das Potenzial jeder Fl\u00e4che pr\u00e4zise zu bewerten.<\/p>\n\n\n\n

Dieses System funktioniert wie folgt: Das Tool verarbeitet unsere Datenbank, einschlie\u00dflich technischer und rechtlicher Aspekte wie Klima, Schutzgebiete, Zugang, Umweltmerkmale, Gef\u00e4lle, Wasser, Stromleitungen und viele mehr<\/strong>. Mithilfe von KI-Algorithmen und Computer Vision identifizieren wir Entwicklungsm\u00f6glichkeiten und potenzielle Risiken und bestimmen die rentabelsten und nachhaltigsten Nutzungsarten f\u00fcr jedes Grundst\u00fcck. Dies erm\u00f6glicht es unseren Kunden und Eigent\u00fcmern, auf klare und detaillierte Informationen \u00fcber das tats\u00e4chliche Potenzial ihrer Grundst\u00fccke zuzugreifen.<\/p>\n\n\n\n

Der Service richtet sich an eine breite Zielgruppe: Eigent\u00fcmer, die Optionen zur rentablen Nutzung ihrer Grundst\u00fccke suchen, ohne diese verkaufen zu m\u00fcssen; Unternehmen und Investoren, die verl\u00e4ssliche Daten f\u00fcr strategische Entscheidungen beim Erwerb oder der Pacht von Fl\u00e4chen ben\u00f6tigen; Makler und Branchenakteure, die pr\u00e4zise und strukturierte Informationen f\u00fcr Kauf- und Verkaufsprozesse brauchen; und sogar \u00f6ffentliche Einrichtungen, die an einer nachhaltigen Raumplanung interessiert sind.<\/p>\n\n\n\n

Unser System reduziert nicht nur die Unsicherheit im Bodenmarkt, sondern optimiert auch Entscheidungsprozesse und kanalisiert Ressourcen in Projekte mit wirtschaftlichem, sozialem und \u00f6kologischem Nutzen.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eWir helfen Grundst\u00fcckseigent\u00fcmern, neue Chancen zu finden \u2013 ohne die Komplexit\u00e4t der eigenst\u00e4ndigen Verwaltung.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Viele Unternehmen m\u00f6chten ihre CO\u2082-Emissionen kompensieren \u2013 wie arbeitet ihr mit diesen Kunden zusammen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unternehmen, die ihre CO\u2082-Emissionen ausgleichen m\u00f6chten, sind nur eine von vielen Branchen, mit denen wir bei Orygen zusammenarbeiten. Wir kooperieren mit verschiedensten Sektoren \u2013 von erneuerbaren Energien \u00fcber regenerative Landwirtschaft und Forstwirtschaft bis hin zu Glamping-Projekten und Unternehmen f\u00fcr CO\u2082- und Biodiversit\u00e4tszertifikate.<\/p>\n\n\n\n

Unser Ansatz ist stets derselbe: das Potenzial l\u00e4ndlicher Fl\u00e4chen freisetzen. Wir verf\u00fcgen \u00fcber ein Portfolio von mehr als 75.000 Hektar in ganz Spanien. Falls kein Grundst\u00fcck den Anforderungen eines Kunden entspricht, aktivieren wir unser Tool f\u00fcr ma\u00dfgeschneiderte Anfragen<\/strong>. Damit k\u00f6nnen Unternehmen exakt definieren, welche Eigenschaften sie f\u00fcr ein Grundst\u00fcck ben\u00f6tigen (Lage, Fl\u00e4che, rechtliche Rahmenbedingungen, technische Merkmale usw.). Basierend auf diesen Angaben mobilisieren wir unser Netzwerk aus Maklern und Fachleuten, um geeignete Grundst\u00fccke zu identifizieren.<\/p>\n\n\n\n

Vor der Pr\u00e4sentation einer Gelegenheit analysieren wir jede Fl\u00e4che im Detail, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen des Kunden entspricht \u2013 so optimieren wir die Verhandlungsprozesse und beschleunigen die Verbindung von Angebot und Nachfrage<\/strong>. Mit diesem Modell erleichtern wir nicht nur die Umsetzung nachhaltiger und rentabler Projekte, sondern helfen auch Eigent\u00fcmern, neue Chancen zu nutzen \u2013 ohne selbst den Aufwand der Verwaltung zu tragen.<\/p>\n\n\n\n

Ihr habt bereits mehr als 75.000 Hektar umgewandelt \u2013 was sind die gr\u00f6\u00dften Herausforderungen dabei?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Trotz unseres Erfolgs bringt die Umwandlung l\u00e4ndlicher Fl\u00e4chen in produktive und nachhaltige Verm\u00f6genswerte zentrale Herausforderungen mit sich. Eine davon ist der erschwerte Datenzugang, da der Bodenmarkt in Spanien nicht \u00fcber zentralisierte und leicht zug\u00e4ngliche Informationen verf\u00fcgt. Bei Orygen sammeln und strukturieren wir bisher nicht verf\u00fcgbare Daten, um Unsicherheiten zu reduzieren und Entscheidungen zu erleichtern.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiteres Hindernis sind rechtliche und regulatorische Barrieren \u2013 Bodenrechtsvorschriften sind komplex und k\u00f6nnen entscheidend f\u00fcr die Realisierbarkeit eines Projekts sein. Ein Grundst\u00fcck kann gro\u00dfes Potenzial haben, doch wenn es unter Umweltschutzgesetzen steht, scheidet es f\u00fcr viele Projekte aus.<\/p>\n\n\n\n

Zudem ist der Markt oft intransparent und unorganisiert \u2013 viele Eigent\u00fcmer haben ihre Grundst\u00fccke nicht ordnungsgem\u00e4\u00df registriert oder verf\u00fcgen nicht \u00fcber essenzielle Unterlagen, z.\u202fB. \u00fcber Wasserrechte. Das verz\u00f6gert nicht nur Transaktionen, sondern zeigt auch eine tief verwurzelte Mentalit\u00e4t: Viele vermeiden die Regularisierung ihrer Fl\u00e4chen aus Angst vor Zusatzkosten, ohne den wirklichen Nutzen zu erkennen.<\/p>\n\n\n\n

Letztlich ist unsere gr\u00f6\u00dfte Herausforderung, die Denkweise der Eigent\u00fcmer zu \u00e4ndern \u2013 ihnen zu zeigen, dass ihr Boden kein Ballast, sondern eine wertvolle Ressource ist<\/strong>. Orygen bringt Transparenz, Technologie und konkrete L\u00f6sungen, damit sie ihre Fl\u00e4chen nachhaltig und gewinnbringend nutzen k\u00f6nnen \u2013 auch wenn ihnen Informationen oder Zeit fehlen.<\/p>\n\n\n\n

Welche L\u00f6sungen bietet Orygen Eigent\u00fcmern gro\u00dfer Fl\u00e4chen, die bereits bewirtschaftet werden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bei Orygen erkennen wir M\u00f6glichkeiten, die Eigent\u00fcmern wom\u00f6glich noch nicht bewusst sind. Viele von ihnen konzentrieren sich auf eine einzige Aktivit\u00e4t, wie Olivenanbau, Weinproduktion oder erneuerbare Energien. Doch das wahre Potenzial ihrer Fl\u00e4chen liegt in der Diversifizierung und der Schaffung mehrerer Einkommensquellen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wenn ein Grundst\u00fcck bereits mit Olivenb\u00e4umen bepflanzt ist \u2013 warum nicht den CO\u2082-Aussto\u00df zertifizieren und zus\u00e4tzliche Einnahmen erzielen? Gleichzeitig lie\u00dfe sich ein Wasserkredit-Projekt integrieren, das eine komplette Erneuerung des Bew\u00e4sserungssystems ohne Kosten f\u00fcr den Eigent\u00fcmer erm\u00f6glicht. Auf zwei bislang ungenutzten Hektar am Rand der Fl\u00e4che k\u00f6nnte ein Glamping-Projekt entstehen \u2013 eine zus\u00e4tzliche Einkommensquelle, ohne die Hauptaktivit\u00e4t zu beeintr\u00e4chtigen. Die M\u00f6glichkeiten sind enorm, doch oft fehlen Eigent\u00fcmern Zeit und Ressourcen, um sie zu erkennen. Bei Orygen \u00fcbernehmen wir das \u2013 und stellen sicher, dass jeder Quadratmeter Land so effizient und rentabel wie m\u00f6glich genutzt wird.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eUnser System optimiert Entscheidungsprozesse und lenkt Ressourcen gezielt in Projekte mit wirtschaftlichem, sozialem und \u00f6kologischem Mehrwert.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Gibt es unter euren bisherigen Projekten eines, auf das ihr besonders stolz seid?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wenn wir eines w\u00e4hlen m\u00fcssten, dann wohl das erste \u2013 weil es den Beginn unserer Mission markierte. Es war in Pego, Alicante, auf einem kleinen Grundst\u00fcck von 1,5 Hektar. Der Eigent\u00fcmer wandte sich ohne konkreten Plan an uns \u2013 nur mit dem Wunsch, etwas Sinnvolles mit dem lange ungenutzten Land zu machen. Wir analysierten das Potenzial des Grundst\u00fccks und gaben ihm einen neuen Zweck: eine Wiederaufforstung mit einheimischen, ertragreichen Arten, die an das lokale \u00d6kosystem angepasst sind.<\/strong> Wir vermittelten ihm ein Unternehmen, das genau f\u00fcr ein solches Projekt eine Fl\u00e4che suchte. Heute ist dieses Grundst\u00fcck kein vergessener Ort mehr, sondern ein Beispiel daf\u00fcr, wie mit der richtigen Strategie jede Fl\u00e4che wieder an Wert gewinnen und zur Umwelt beitragen kann. \u00dcber die Gr\u00f6\u00dfe des Projekts hinaus war es f\u00fcr uns ein Symbol \u2013 das erste Grundst\u00fcck mit neuem Zweck, dank Orygen.<\/p>\n\n\n\n

Welche Herausforderungen stellt ihr euch in naher Zukunft?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unser Ziel ist es, die Wirkung von Orygen weiter zu skalieren \u2013 nicht nur in Spanien, sondern weltweit. Daf\u00fcr stehen wir vor mehreren Herausforderungen: etwa unsere Fl\u00e4chen-Datenbank zu erweitern und den Datenzugang zu verbessern. In Spanien gibt es noch Millionen Hektar ungenutzten Bodens \u2013 unser Ziel ist es, mehr Eigent\u00fcmer zu erreichen und ihnen noch mehr L\u00f6sungen zur Rentabilisierung zu bieten.<\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig arbeiten wir weiter an der Datenerhebung und -analyse, um den l\u00e4ndlichen Bodenmarkt transparenter und effizienter zu machen<\/a> \u2013 und den Zugang zu Informationen f\u00fcr Eigent\u00fcmer zu demokratisieren. Ein weiterer Fokus liegt auf der Weiterentwicklung unseres \u201ePeticiones\u201c-Modells. Wir wollen dieses Tool perfektionieren und skalieren, damit Unternehmen die exakten Fl\u00e4chen finden, die sie ben\u00f6tigen \u2013 schnell und strukturiert. Dazu geh\u00f6rt auch, unser Netzwerk von Maklern zu st\u00e4rken und den Validierungsprozess weiter zu beschleunigen.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem wollen wir neue Einkommensm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Eigent\u00fcmer f\u00f6rdern \u2013 von CO\u2082- und Biodiversit\u00e4tszertifikaten bis hin zu Projekten im Bereich Landtourismus oder regenerativer Landwirtschaft. Wir m\u00f6chten laufend neue Chancen erkennen und entwickeln, damit Eigent\u00fcmer ihre Einnahmequellen diversifizieren und den Wert ihrer Fl\u00e4chen maximieren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Und nicht zuletzt wollen wir mentale Barrieren in der Branche abbauen. Noch immer sehen viele Eigent\u00fcmer ihre Fl\u00e4chen als Last \u2013 obwohl sie zu strategischen Verm\u00f6genswerten werden k\u00f6nnen. Wir wollen diesen Wandel weiter vorantreiben und durch Taten beweisen, dass es f\u00fcr jedes Grundst\u00fcck reale und rentable L\u00f6sungen gibt.<\/p>\n\n\n\n

Mit unserem Wachstum bleibt unsere Mission unver\u00e4ndert: Fl\u00e4chen transformieren und Chancen verbinden \u2013 f\u00fcr positiven Impact bei Eigent\u00fcmern, Unternehmen und der Umwelt.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ziel ist es, Eigent\u00fcmer unrentabler l\u00e4ndlicher Grundst\u00fccke mit Unternehmen zu verbinden, die Fl\u00e4chen f\u00fcr die Umsetzung von Projekten suchen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59410,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1693],"tags":[],"class_list":["post-59182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews-de"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nOrygen: Umwandlung von l\u00e4ndlichen Fl\u00e4chen in strategische Verm\u00f6genswerte<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Orygen: Wir wandeln l\u00e4ndliche Grundst\u00fccke und verbinden Eigent\u00fcmer mit projektorientierten Unternehmen. 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