{"id":58910,"date":"2025-03-28T08:00:00","date_gmt":"2025-03-28T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=58910"},"modified":"2025-05-07T10:29:47","modified_gmt":"2025-05-07T08:29:47","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-40-einfamilienhaeuser-in-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/03\/28\/neues-projekt-investieren-sie-in-40-einfamilienhaeuser-in-malaga\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in 40 Einfamilienh\u00e4user in M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"58910\" class=\"elementor elementor-58910 elementor-58888\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-68674a45 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"68674a45\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5998ac49\" data-id=\"5998ac49\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2eb1c0ac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2eb1c0ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Noch bevor der M\u00e4rz endet, bringen wir Ihnen eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit. Wir kehren an die <strong>Costa del Sol<\/strong> zur\u00fcck, um in einer fr\u00fchen Phase der Entwicklung einer <strong>Wohnanlage mit 40 Einfamilienh\u00e4usern in Fuengirola<\/strong> zu investieren \u2013 gemeinsam mit einem erfahrenen Projektentwickler in der Region. <strong>Interessiert? Sie k\u00f6nnen am Montag, den 31. M\u00e4rz, um 16:00 Uhr (UTC+2) investieren.<\/strong><\/p>\n\n<p>Das Projekt <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000361?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=el_higueron_1&amp;utm_content=de_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Higuer\u00f3n TB51<\/a><\/strong> umfasst die <strong>Bereitstellung von Kapital f\u00fcr den Kauf eines Grundst\u00fccks in Fuengirola (M\u00e1laga)<\/strong>. Geplant ist die Entwicklung von <strong>40 Einfamilienh\u00e4usern mit einer durchschnittlichen Wohnfl\u00e4che von 165 m\u00b2<\/strong>, Gartenanlagen, Parkpl\u00e4tzen und einem Gemeinschaftspool \u2013 gelegen in der exklusiven Gegend von <strong>El Higuer\u00f3n<\/strong>. Diese <strong>strategische Lage<\/strong> bietet <strong>Meerblick und direkten Zugang zur Mittelmeerautobahn (A-7)<\/strong> und geh\u00f6rt bereits zu den am st\u00e4rksten wachsenden Gebieten der Costa del Sol.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein f\u00fchrender Immobilienentwickler<\/h2>\n\n<p>Das Projekt wird von <strong>Top Gesti\u00f3n<\/strong> entwickelt, einem renommierten Unternehmen im spanischen Immobiliensektor. Mit einem Portfolio von <strong>\u00fcber 2.300 Wohnungen<\/strong> und einem Gesch\u00e4ftsvolumen von mehr als <strong>1,175 Milliarden Euro<\/strong> ist das Unternehmen auf die <strong>ganzheitliche Verwaltung von Wohnprojekten<\/strong> spezialisiert.<\/p>\n\n<p><strong>Top Gesti\u00f3n hat eine starke Pr\u00e4senz an der <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/08\/25\/die-rentabilitaet-von-investitionen-in-kuestengebieten\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=costa_del_sol&amp;utm_content=de_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Costa del Sol<\/a><\/strong>, mit Projekten in <strong>Fuengirola, Marbella und M\u00e1laga<\/strong>, sowie in anderen strategischen Standorten wie <strong>Ibiza, Alicante, Madrid und Guadalajara<\/strong>. Das Unternehmen <strong>hat bereits \u00fcber 150 Wohneinheiten in Fuengirola fertiggestellt und mehr als 450 Einheiten verkauft<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investitionsstrategie<\/h2>\n\n<p>Dieses Projekt verfolgt eine <strong>Wertzuwachsstrategie<\/strong>, die auf dem <strong>Erwerb des Grundst\u00fccks und seiner anschlie\u00dfenden Entwicklung<\/strong> basiert. <strong>Urbanitae-Investoren beteiligen sich gemeinsam mit dem Projektentwickler am Kauf der Immobilie<\/strong> und \u00fcbernehmen einen Teil der nicht durch Bankfinanzierungen abgedeckten Kosten. <strong>Der Entwickler beteiligt sich mit 25 % des erforderlichen Kapitals an der Transaktion.<\/strong><\/p>\n\n<p>Die Investoren von Urbanitae werden mit einem <strong>Gesamtbetrag von 5.000.000 \u20ac<\/strong> teilnehmen, wobei <strong>10.000 \u20ac in der Zweckgesellschaft verbleiben<\/strong>, um <strong>Verwaltungs- und Managementkosten<\/strong> zu decken.<\/p>\n\n<p>Die <strong>Baugenehmigung wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 beantragt<\/strong>, w\u00e4hrend der <strong>Baubeginn f\u00fcr 2026 geplant ist<\/strong>. Das Projekt wird mit <strong>erstklassigen Finanzinstituten strukturiert finanziert<\/strong>.<\/p>\n\n<p><strong>In diesem Video erkl\u00e4ren wir die wichtigsten Details des Projekts:<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ee36caf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ee36caf\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-28f4f69\" data-id=\"28f4f69\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e110fe elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"2e110fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/ddqCCJEkeMw?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=video_proyecto&amp;utm_content=de_proyecto_el_higueron&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43714b3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43714b3\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6ecaa7b\" data-id=\"6ecaa7b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9056be2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9056be2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bevorzugte Rendite f\u00fcr Investoren<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Wie bei allen <strong>Equity-Projekten<\/strong> erlaubt uns die spanische Finanzaufsicht <strong>(CNMV)<\/strong> nicht, Rentabilit\u00e4tssch\u00e4tzungen zu ver\u00f6ffentlichen. Allerdings l\u00e4sst sich die erwartete Rendite anhand der verf\u00fcgbaren Daten im <strong>Projektblatt von <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000361?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=el_higueron_2&amp;utm_content=de_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Higuer\u00f3n TB51<\/a><\/strong> berechnen.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>F\u00fcr dieses Projekt wurde eine <strong>bevorzugte Rendite von 14 % f\u00fcr die Investoren von Urbanitae<\/strong> festgelegt.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit dieses Projekts betr\u00e4gt <strong>34-38 Monate<\/strong>. Der <strong>Kauf des Grundst\u00fccks ist f\u00fcr das zweite Quartal 2025 geplant<\/strong>, w\u00e4hrend die <strong>Erteilung der Baugenehmigung und der Baubeginn f\u00fcr das erste oder zweite Quartal 2026 erwartet werden<\/strong>. Die Bauarbeiten sollen im <strong>vierten Quartal 2027 abgeschlossen sein<\/strong>, sodass die <strong>Gewinnaussch\u00fcttung an die Investoren f\u00fcr das erste Quartal 2028 vorgesehen ist<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum investieren?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Hervorragende Lage<\/strong> in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Erfahrener Projektentwickler<\/strong> mit <strong>\u00fcber 450 verkauften Wohneinheiten in der Region<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Partnerschaft mit Banken<\/strong> zur Finanzierung des Baus.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Eigene Kapitalbeteiligung des Entwicklers<\/strong>, um die Interessen mit den Investoren abzugleichen.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Wachsende Nachfrage nach Wohnraum<\/strong> in einer expandierenden Marktregion.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Haben Sie Fragen?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Am <strong>31. M\u00e4rz um 10:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> veranstalten wir ein <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_BUcp4nOMSaWx4OvDbt1dsA\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> mit dem Projektentwickler<\/strong>, um alle Ihre Fragen zu beantworten.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie uns jederzeit per E-Mail unter <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> oder telefonisch unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong> kontaktieren.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Dieses Projekt bietet eine <strong>exklusive Gelegenheit<\/strong>, sich an der Immobilienentwicklung in einer der gefragtesten Regionen der <strong>Costa del Sol<\/strong> zu beteiligen. Mit einem <strong>renommierten Entwickler, einer erstklassigen Lage und einem wachsenden Markt<\/strong> ist dieses Wohnprojekt in <strong>Fuengirola<\/strong> eine <strong>attraktive Investitionsm\u00f6glichkeit<\/strong> f\u00fcr Urbanitae-Investoren. <strong>Wir freuen uns auf Sie!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Projekt El Higuer\u00f3n TB51 umfasst die Finanzierung des Kaufs eines Grundst\u00fccks f\u00fcr die Entwicklung von 40 Premium-Wohnungen mit einer bevorzugten Rendite von 14 %.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58924,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1965],"class_list":["post-58910","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-immobilien-crowdfunding"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investieren Sie in 40 Einfamilienh\u00e4user in M\u00e1laga<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie mit Urbanitae in Mehrfamilienh\u00e4user in M\u00e1laga. 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