{"id":58474,"date":"2025-03-29T08:45:00","date_gmt":"2025-03-29T07:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=58474"},"modified":"2025-03-28T12:56:05","modified_gmt":"2025-03-28T11:56:05","slug":"lateinamerikanisches-kapital-setzt-auf-den-spanischen-hotelsektor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/03\/29\/lateinamerikanisches-kapital-setzt-auf-den-spanischen-hotelsektor\/","title":{"rendered":"Lateinamerikanisches Kapital setzt auf den spanischen Hotelsektor"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Spanien<\/strong> hat sich als <strong>eines der attraktivsten Ziele f\u00fcr Investitionen im spanischen Hotelsektor aus Lateinamerika<\/strong> etabliert. Dieser Trend begann vor mehr als einem Jahrzehnt mit dem Erwerb von Luxusimmobilien im ber\u00fchmten Viertel Salamanca in Madrid sowie in anderen exklusiven Regionen Spaniens. Seither hat er an Dynamik gewonnen und sich auf weitere Sektoren ausgeweitet.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Kapital aus Lateinamerika, insbesondere aus Mexiko und Brasilien, ist erheblich gewachsen, wie <a href=\"https:\/\/noticias.cbre.es\/inversion-latam-presente-en-el-inmobiliario-espanol\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CBRE<\/a> berichtet. W\u00e4hrend der Anteil Lateinamerikas an den gesamten Immobilieninvestitionen 2019 nur 0,2 % betrug, liegt er heute bei 3,7 %, mit \u00fcber 30 Transaktionen im vergangenen Jahr.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mexiko und Brasilien f\u00fchren die Investitionen im spanischen Hotelsektor an<\/h2>\n\n\n\n<p>Seit 2019 haben <strong>Mexiko und Brasilien die Investitionen in den spanischen Immobiliensektor angef\u00fchrt<\/strong>, mit Investitionen von 1.003 bzw. 340 Millionen Euro. Zusammen machen sie mehr als drei Viertel des gesamten lateinamerikanischen Kapitals aus.<\/p>\n\n\n\n<p>Obwohl die Investitionen aus Argentinien im Jahr 2024 zur\u00fcckgegangen sind, bleibt das Land mit insgesamt 287 Millionen Euro ein wichtiger Akteur. Venezuela verzeichnete einen bemerkenswerten Anstieg seiner Transaktionen, w\u00e4hrend Chile und Peru eine geringere Beteiligung zeigten \u2013 mit weniger als 30 Millionen Euro insgesamt seit 2019.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Madrid im Zentrum der Investitionen<\/h2>\n\n\n\n<p>Madrid hat sich zum Hauptziel lateinamerikanischer Investitionen entwickelt und <strong>mehr als 60 % der Transaktionen<\/strong> in den letzten f\u00fcnf Jahren auf sich vereint \u2013 2024 sogar \u00fcber 75 %. Insgesamt wurden in diesem Zeitraum 1.125 Millionen Euro in der spanischen Hauptstadt investiert. Zu den weiteren aktiven Regionen z\u00e4hlen die Balearen und Andalusien.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der spanische Hotelsektor als begehrteste Anlageklasse<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Hotelsektor erwies sich in den letzten f\u00fcnf Jahren als der attraktivste Bereich, mit einer Gesamtinvestition von 709 Millionen Euro zwischen 2019 und 2024, was fast 40 % des gesamten investierten Kapitals ausmacht. Dahinter folgt der B\u00fcrosektor mit 550 Millionen Euro, befl\u00fcgelt durch einen Anstieg in den letzten drei Jahren. Der Einzelhandelssektor verzeichnete 321 Millionen Euro, insbesondere durch Investitionen in Einkaufszentren. Der Wohnsektor summiert sich auf 179 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n<p>CBRE hebt zudem hervor, dass <strong>&#8220;lateinamerikanische Investoren zunehmend am Kauf von Wohnimmobilien in Spanien interessiert sind&#8221;<\/strong>, insbesondere bei Geb\u00e4uden, <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/03\/03\/wie-der-luxusmarkt-die-immobilieninvestition-transformiert\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=luxusobjekten&amp;utm_content=de_latinoamericano_sector_hotelero\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">die zu Luxusobjekten<\/a> renoviert werden sollen. Die Beratungsfirma war an mehreren der j\u00fcngsten lateinamerikanischen Investitionen in Madrid beteiligt, darunter der Verkauf des Zurich-Seguros-Geb\u00e4udes in der Calle Alcal\u00e1 an die mexikanische Investmentgruppe BeGrand sowie eines Geb\u00e4udes in der Calle Antonio Maura. Letzteres wurde von der gleichen mexikanischen Gruppe gemeinsam mit Admara Capital erworben.<\/p>\n\n\n\n<p>Laut <strong>Miguel Morales, Direktor f\u00fcr Auslandsgesch\u00e4fte bei CBRE<\/strong>, bietet <strong>2025 gro\u00dfe Chancen f\u00fcr lateinamerikanische Investoren in Spanien<\/strong>. Der j\u00fcngste Anstieg der Investitionen und das wachsende Interesse an strategischen Sektoren sind klare Hinweise darauf, dass die Pr\u00e4senz lateinamerikanischen Kapitals im spanischen Immobilienmarkt in den kommenden Jahren weiter wachsen wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Kapital von der anderen Seite des Atlantiks, insbesondere aus Mexiko und Brasilien, ist deutlich gewachsen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58960,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1686],"tags":[],"class_list":["post-58474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lateinamerikanisches Kapital setzt auf den spanischen Hotelsektor<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der spanische Hotelsektor w\u00e4chst mit lateinamerikanischen Investitionen, insbesondere aus Mexiko und Brasilien. 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