{"id":56824,"date":"2025-02-20T19:31:51","date_gmt":"2025-02-20T18:31:51","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=56824"},"modified":"2025-05-07T10:55:54","modified_gmt":"2025-05-07T08:55:54","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-eine-wohnanlage-am-meer-an-der-costa-del-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/02\/20\/neues-projekt-investieren-sie-in-eine-wohnanlage-am-meer-an-der-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in eine Wohnanlage am Meer an der Costa del Sol"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wir haben ein neues Wertsteigerungsprojekt<\/strong> bei Urbanitae \u2013 das sechste in diesem Jahr! Wir kehren in die Provinz M\u00e1laga zur\u00fcck, wo wir bereits 39 Projekte mit einem Gesamtvolumen von \u00fcber 100 Millionen Euro finanziert haben. Diesmal geht es nach Estepona mit einem erfahrenen Projektentwickler: Neinor Homes.<\/strong> Diese Investitionsm\u00f6glichkeit wird am Mittwoch, den 26. Februar, um 16:00 Uhr (UTC+1) er\u00f6ffnet.<\/strong> Hier sind alle Details.<\/p>\n

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Das Celestia Homes<\/a>-Projekt<\/strong> besteht aus dem Erwerb eines Grundst\u00fccks in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer<\/strong> f\u00fcr die Entwicklung von 25 Mehrfamilienwohnungen<\/strong>, einschlie\u00dflich Parkpl\u00e4tzen und Gemeinschaftsbereichen. Die Immobilie befindet sich in der Urbanisationszone Arroyo Enmedio in Estepona, einer aufstrebenden Gegend, die \u00fcber alle notwendigen Dienstleistungen verf\u00fcgt und nur wenige Meter vom Meer entfernt ist. Zudem besteht direkter Zugang zur Mittelmeer-Autobahn (AP-7).<\/p>\n

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Der Projektentwickler ist Neinor Homes, einer der aktivsten Bautr\u00e4ger Spaniens, mit \u00fcber 30 Jahren Erfahrung und mehr als 11.000 ausgelieferten Wohneinheiten im ganzen Land.<\/p>\n

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Baugenehmigung beantragt<\/h2>\n

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Der Verkaufsstart f\u00fcr das Celestia Homes<\/a>-Projekt begann im Januar 2025 und bereits eine Wohnung ist reserviert, w\u00e4hrend drei weitere Reservierungen in Bearbeitung sind. Au\u00dferdem wurde die Baugenehmigung beantragt, und der Entwickler verhandelt die Baufinanzierung mit einer f\u00fchrenden Bank.<\/p>\n

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Dieses Projekt verfolgt eine Wertsteigerungsstrategie<\/a>, die auf einer Partnerschaft mit dem Bautr\u00e4ger f\u00fcr den Erwerb des Grundst\u00fccks basiert, auf dem die 25 Wohnungen gebaut werden. Somit beteiligen sich die Investoren von Urbanitae gemeinsam mit dem Projektentwickler am Erwerb der Immobilie. Ihr Beitrag in H\u00f6he von 2.810.000 Euro<\/strong> wird auch zur Deckung weiterer Kosten verwendet, die nicht von der Bank \u00fcbernommen werden. Diese finanziert die Baukosten sowie einen Teil der technischen Projektkosten.<\/p>\n

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Der Entwickler hat bereits einen Kaufoptionsvertrag f\u00fcr das Grundst\u00fcck unterzeichnet und 50 % des Kaufpreises gezahlt.<\/strong> Der verbleibende Betrag f\u00fcr das Grundst\u00fcck wird mit dem Kapital der Urbanitae-Investoren beglichen. Neinor Homes wird das gesamte Entwicklungsprojekt verwalten und tr\u00e4gt 20 % des Gesamtinvestitionswerts bei.<\/strong><\/p>\n

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In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und unser Real Estate Director Sergio Arana die wichtigsten Aspekte des Projekts:<\/p>\n

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Erwartete Rendite in 26-30 Monaten<\/h2>\n

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Die gesch\u00e4tzte Laufzeit dieses Projekts betr\u00e4gt 26 bis 30 Monate. Der Baubeginn ist f\u00fcr das zweite oder dritte Quartal 2025 geplant, mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2027, wenn die Wohnungen \u00fcbergeben werden. Die Gewinnaussch\u00fcttung an die Investoren ist f\u00fcr das zweite Quartal 2027 vorgesehen.<\/strong><\/p>\n

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Haben Sie Fragen? Nehmen Sie an unserem Webinar<\/a> mit dem Projektentwickler am Freitag, den 21. Februar, um 12:00 Uhr (UTC+1),<\/strong> teil, um alle Ihre Zweifel zu kl\u00e4ren.<\/p>\n

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Sie k\u00f6nnen uns auch per E-Mail unter contacto@urbanitae.com<\/a> erreichen oder uns unter (+34) 911 23 25 22 anrufen.<\/p>\n

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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Wohnanlage am Meer an der Costa del Sol<\/strong> zu investieren! Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Celestia Homes-Projekt umfasst den Kauf eines Grundst\u00fccks am Meer f\u00fcr die Entwicklung von 25 Mehrfamilienwohnungen in Estepona (M\u00e1laga).<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":56801,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1959,1965],"class_list":["post-56824","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-crowdinvesting","tag-immobilien-crowdfunding"],"yoast_head":"\nInvestieren Sie in eine Wohnanlage am Meer an der Costa del Sol<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"M\u00f6chten Sie in eine Wohnanlage in direkter Strandlage an der Costa del Sol investieren? 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