{"id":54155,"date":"2024-12-31T12:05:20","date_gmt":"2024-12-31T11:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=54155"},"modified":"2024-12-31T12:15:17","modified_gmt":"2024-12-31T11:15:17","slug":"neues-projekt-in-malaga-investieren-sie-mit-einer-jaehrlichen-rendite-von-14","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/12\/31\/neues-projekt-in-malaga-investieren-sie-mit-einer-jaehrlichen-rendite-von-14\/","title":{"rendered":"Neues Projekt in M\u00e1laga! Investieren Sie mit einer j\u00e4hrlichen Rendite von 14\u00a0%"},"content":{"rendered":"\n

Heute kehren wir nach M\u00e1laga zur\u00fcck, um euch ein neues Projekt vorzustellen. Dieses Mal handelt es sich um ein \u00dcberbr\u00fcckungsdarlehen zur Finanzierung eines Teils der Erwerbskosten von zwei Grundst\u00fccken in der Provinz M\u00e1laga. Sie k\u00f6nnen am Freitag, den 3. Januar, um 12:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> investieren. Im Folgenden geben wir alle Details des Projekts an.<\/p>\n\n\n\n

Das Projekt Varadero<\/a> besteht in der Gew\u00e4hrung eines Darlehens zur Finanzierung der Erwerbskosten von zwei Grundst\u00fccken<\/strong>, eines in Almayate, gelegen in der Gegend von Valle de Niza, 25 km von M\u00e1laga-Stadt entfernt, und eines in Benahav\u00eds, einer etablierten Wohngegend, umgeben von Natur und nur 12 km von Puerto Ban\u00fas entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Bez\u00fcglich der Projektentwicklung verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck in Almayate<\/strong> \u00fcber eine Baugenehmigung f\u00fcr die Entwicklung von 125 Wohnungen<\/strong> in Bl\u00f6cken mit bis zu vier Schlafzimmern, 136 Parkpl\u00e4tzen und 122 Abstellr\u00e4umen sowie Gemeinschaftsbereichen mit G\u00e4rten und einem Gemeinschaftspool. Andererseits wartet das Grundst\u00fcck in Benahav\u00eds<\/strong> auf die Durchf\u00fchrung von Erschlie\u00dfungsarbeiten und verf\u00fcgt \u00fcber eine erteilte Genehmigung f\u00fcr die Errichtung von 28 Einfamilienh\u00e4usern<\/strong> mit 3 Schlafzimmern, jeweils ausgestattet mit Terrasse, Veranda, Parkplatz und privatem Garten. Zus\u00e4tzlich gibt es exklusive Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum.<\/p>\n\n\n\n

Der Entwickler dieses Projekts ist die Grupo San Pablo<\/strong>, ein Unternehmen mit 15 Jahren Erfahrung<\/strong> in der Immobilienbranche, \u00fcber 40 abgeschlossenen Projekten und 3.000 Immobilien in ganz Spanien sowie international, darunter Luxuswohnprojekte in der Dominikanischen Republik.<\/p>\n\n\n\n

Genehmigte Baugenehmigung und erstklassige Hypothekengarantie<\/h2>\n\n\n\n

Das Projekt Varadero<\/a> ist ein Schuldenprojekt. Die Partnerschaft zwischen dem Entwickler und den Urbanitae-Investoren wird durch ein Festzinsdarlehen zur Finanzierung eines Teils der Erwerbskosten (Kauf und Kaufnebenkosten) und der Vermarktung konkretisiert.<\/p>\n\n\n\n

Beide Immobilien befinden sich in Bereichen mit genehmigtem Flurbereinigungs- und Erschlie\u00dfungsplan sowie einer Baugenehmigung. Im Fall von Benahav\u00eds ist die Genehmigung jedoch an die Durchf\u00fchrung der ausstehenden Erschlie\u00dfungsarbeiten gebunden.<\/p>\n\n\n\n

Die Gesamth\u00f6he des Darlehens bel\u00e4uft sich auf 6.695.000 \u20ac, von denen 5.000.000 \u20ac \u00fcber die Plattform von Urbanitae-Investoren finanziert werden<\/strong> und die verbleibenden 1.695.000 \u20ac von externen Investoren au\u00dferhalb der Plattform. Das gesamte Darlehen wird in einer einzigen Tranche mit einem festen j\u00e4hrlichen Zinssatz von 14 % strukturiert, abgesichert durch eine erstklassige Hypothek auf die registrierten<\/a> Grundst\u00fccke, auf denen das Projekt entwickelt wird.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und unser Immobilienleiter Sergio Arana die Details des Projekts.<\/p>\n\n\n\n

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