{"id":54005,"date":"2024-12-20T16:52:21","date_gmt":"2024-12-20T15:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=54005"},"modified":"2024-12-20T16:56:08","modified_gmt":"2024-12-20T15:56:08","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-luxusimmobilien-in-cascais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/12\/20\/neues-projekt-investieren-sie-in-luxusimmobilien-in-cascais\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie in Luxusimmobilien in Cascais"},"content":{"rendered":"\n

Wir pr\u00e4sentieren Ihnen ein neues Projekt in Portugal, einem Markt, in dem wir im Jahr 2024 bereits 25 Millionen Euro finanziert haben. Dieses Mal kehren wir in den Bezirk Lissabon zur\u00fcck, genauer gesagt in die Gemeinde Cascais, um Luxuswohnungen zu entwickeln. Dieses neue Projekt wird am kommenden Dienstag, den 24. Dezember, um 12:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> er\u00f6ffnet. Nachfolgend finden Sie alle Details.<\/p>\n\n\n\n

Das Projekt Quinta dos Pinheiros<\/a><\/strong> umfasst die Entwicklung eines Luxusimmobilienprojekts, das einerseits aus 18 Einfamilienh\u00e4usern<\/strong> mit G\u00e4rten, privaten Au\u00dfenbereichen, privaten Pools und jeweils drei Garagenpl\u00e4tzen besteht. Andererseits beinhaltet das Projekt ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen<\/strong>, das ebenfalls mit Garten, Terrassen, Pool und Parkpl\u00e4tzen ausgestattet ist.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilie befindet sich in der Rua S\u00e3o Caetano, Estoril (Cascais), nur f\u00fcnf Minuten vom n\u00e4chstgelegenen Strand und nur drei Minuten von der Autobahn mit direktem Zugang zum Zentrum von Lissabon entfernt. Es handelt sich um eine etablierte Wohngegend, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet.<\/p>\n\n\n\n

Wir setzen erneut auf Vogue Homes<\/strong>, mit denen wir bereits zwei Projekte in Portugal umgesetzt haben. Dieser Bautr\u00e4ger verf\u00fcgt \u00fcber 20 Jahre Erfahrung in Portugal und ist auf Premium-Immobilien wie Quinta dos Pinheiros spezialisiert. Die beiden vorherigen Projekte \u2013 Paulo Duque<\/a> und Quinta do Cedro<\/a> \u2013 befinden sich derzeit in der Bauphase.<\/p>\n\n\n\n

Die Bauarbeiten k\u00f6nnen beginnen<\/h2>\n\n\n\n

Das Projekt Quinta dos Pinheiros<\/a> verfolgt eine Strategie basierend auf Wertsteigerung. Mit Ihren Investitionen, die insgesamt 4.240.000 Euro<\/strong> ausmachen, werden die Urbanitae-Investoren zu Anteilseignern des Projekts.<\/p>\n\n\n\n

Das Projekt verf\u00fcgt \u00fcber eine genehmigte vorl\u00e4ufige Bauinformation (PIP)<\/strong>, und die Grundst\u00fccksteilung befindet sich im Genehmigungsverfahren. Dies bedeutet, dass die st\u00e4dtebauliche Machbarkeit und die Grundst\u00fccksaufteilung bereits festgelegt wurden. Die Architektur- und Ingenieurpl\u00e4ne f\u00fcr die Villen und Wohnungen werden dem Rathaus im Rahmen eines vorl\u00e4ufigen Mitteilungsverfahrens vorgelegt. Dank der Genehmigung des PIP ist keine weitere Genehmigung der Gemeinde erforderlich, um mit den Bauarbeiten zu beginnen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auf kommerzieller Ebene plant der Entwickler, mit der Vermarktung \u201eoff-market\u201c zu beginnen, sobald die Bauarbeiten starten. Da es sich um Luxusimmobilien handelt, wird eine hohe Marktakzeptanz erwartet, was die Verkaufspreise maximieren d\u00fcrfte, sobald die Bauarbeiten laufen oder abgeschlossen sind.<\/p>\n\n\n\n

Der Entwickler \u00fcbernimmt das umfassende Management des Projekts, und sein Beitrag entspricht 70 % des gesamten Eigenkapitalwerts des Projekts.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In diesem Video erl\u00e4utern der Bautr\u00e4ger und Sergio Arana, Direktor f\u00fcr Immobilien bei Urbanitae, die Details des Projekts<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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