{"id":53550,"date":"2024-12-05T12:27:56","date_gmt":"2024-12-05T11:27:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53550"},"modified":"2024-12-05T12:34:55","modified_gmt":"2024-12-05T11:34:55","slug":"neues-projekt-mit-mia-domo-in-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/12\/05\/neues-projekt-mit-mia-domo-in-barcelona\/","title":{"rendered":"Neues Projekt mit Mia Domo in Barcelona!"},"content":{"rendered":"\n

Wir pr\u00e4sentieren eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit in ein Wohnbauprojekt. Diesmal handelt es sich um ein neues Projekt mit Mia Domo, mit denen wir bereits drei erfolgreiche Projekte umgesetzt haben. Du kannst ab dem kommenden Dienstag, den 10. Dezember, um 16:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> in dieses Projekt investieren, mit einer maximalen Investition von 10.000 Euro.<\/strong> Hier sind alle Details.<\/p>\n\n\n\n

Das Mia Nova<\/a>-Projekt<\/strong> umfasst die Entwicklung eines neubau Wohnkomplexes mit 31 Wohnungen in Vilanova i la Geltr\u00fa, Barcelona<\/a>.<\/strong> Die Wohnungen verf\u00fcgen optional \u00fcber Parkpl\u00e4tze und Abstellr\u00e4ume sowie Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool und Gartenanlagen. Das Projekt befindet sich in der f\u00fchrenden Wohngegend von Vilanova, wo die neuesten Neubauprojekte der Stadt angesiedelt sind.<\/p>\n\n\n\n

Vilanova i la Geltr\u00fa ist eine K\u00fcstenstadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, einer hervorragenden Anbindung an Barcelona und einer angenehmen Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Str\u00e4nde, ihren Yachthafen und ihre Infrastruktur aus und ist sowohl f\u00fcr Erst- als auch Zweitwohnsitze ideal. Sie liegt 25 Minuten von Barcelona und dem Flughafen sowie 30 Minuten von Tarragona entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Wir haben bereits drei Projekte mit Mia Domo realisiert. Eines davon \u2013 Mia Garden<\/a><\/strong> \u2013 wurde erfolgreich abgeschlossen und erzielte eine Rendite (IRR) von 10,3%<\/strong> f\u00fcr die Investoren. Mia Domo wird von einem Team mit \u00fcber 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung geleitet, das an der Realisierung von \u00fcber 10.000 Wohneinheiten in ganz Spanien beteiligt war.<\/p>\n\n\n\n

Baugenehmigung im Juni 2024 beantragt<\/h2>\n\n\n\n

Das Mia Nova<\/a>-Projekt verfolgt eine Strategie der Wertsteigerung. Das bedeutet, dass sich die Urbanitae-Investoren mit dem Bautr\u00e4ger zusammenschlie\u00dfen, um dieses Wohnprojekt mit 31 Wohnungen in Vilanova i la Geltr\u00fa zu realisieren. Die 940.000 Euro<\/strong> von Urbanitae-Investoren werden f\u00fcr den Kauf des Grundst\u00fccks \u2013 das lastenfrei \u00fcbertragen wird \u2013 und die Deckung der Projektkosten bis zur Aufnahme einer Bankfinanzierung verwendet.<\/p>\n\n\n\n

Die Baugenehmigung wurde im Juni 2024 beantragt und wird im ersten Quartal 2025 erwartet. Im kommerziellen Bereich wurden seit Juni bereits 10 Reservierungen<\/strong> f\u00fcr die 31 Wohnungen vorgenommen (32%). Die Kaufvertr\u00e4ge werden nach der Genehmigung der Bautr\u00e4gerfinanzierung und parallel zum Beginn der Bauarbeiten abgeschlossen, die f\u00fcr das erste oder zweite Quartal 2025 geplant sind.<\/p>\n\n\n\n

Der Bautr\u00e4ger wird das Projekt umfassend betreuen und ebenfalls als Investor auftreten, indem er 15% des Gesamtkapitals<\/strong> einbringt. Die verbleibenden 33% des Kapitals werden von Investoren beigesteuert, die von Mia Domo gewonnen wurden.<\/p>\n\n\n\n

Weitere Informationen zum Projekt findest du in diesem Video: <\/p>\n\n\n\n

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