{"id":53456,"date":"2024-12-05T19:29:29","date_gmt":"2024-12-05T18:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53456"},"modified":"2024-12-05T19:31:09","modified_gmt":"2024-12-05T18:31:09","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-lagerraeume-mit-10-jaehrlicher-rendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/12\/05\/neues-projekt-investieren-sie-in-lagerraeume-mit-10-jaehrlicher-rendite\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie in Lagerr\u00e4ume mit 10 % j\u00e4hrlicher Rendite"},"content":{"rendered":"\n

Wir pr\u00e4sentieren Ihnen eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit mit einem Bautr\u00e4ger, der unseren Anlegern bestens bekannt ist: Grupanxon. Das Unternehmen setzt erneut auf uns, um ein Projekt f\u00fcr Lagerr\u00e4ume in Madrid zu entwickeln. Wir werden das Projekt n\u00e4chsten Dienstag, den 10. Dezember, um 12:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> \u00f6ffnen. M\u00f6chten Sie in Lagerr\u00e4ume mit 10 % j\u00e4hrlicher Rendite investieren? Hier finden Sie alle Details.<\/p>\n\n\n\n

Das Projekt Palos de la Frontera<\/a> umfasst die Vergabe eines Darlehens f\u00fcr den Kauf und die Umwandlung eines Gewerberaums in 57 Lagerr\u00e4ume, die an Endkunden in Madrid vermietet werden sollen. Das Projekt befindet sich etwa 300 Meter vom Bahnhof Atocha und 10 Gehminuten von der Metrostation Delicias entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Der Bautr\u00e4ger ist Urbanitae bestens bekannt: Palos de la Frontera ist das 16. Projekt von Grupanxon auf unserer Plattform. Mit einer Erfolgsbilanz von 12 bereits abgeschlossenen Projekten bietet das Unternehmen eine durchschnittliche IRR von \u00fcber 15 %<\/strong> und eine Laufzeit von etwas \u00fcber 10 Monaten. Grupanxon verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 20 Jahre Erfahrung und ist auf Parkpl\u00e4tze, Lagerr\u00e4ume<\/a> und Wohnungen spezialisiert.<\/p>\n\n\n\n

15 % Gesamtrendite<\/h2>\n\n\n\n

Palos de la Frontera<\/a> ist ein Schuldenprojekt: Es handelt sich um die Finanzierung des Bautr\u00e4gers f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie und deren Umwandlung in 57 Lagerr\u00e4ume. Der Bautr\u00e4ger hat bereits einen Vorvertrag mit den Eigent\u00fcmern des Raums abgeschlossen. Aufgrund der Art des Projekts wird die Baugenehmigung \u00fcber eine Eigenverantwortungserkl\u00e4rung eingereicht. Grupanxon hat bereits eine technische Studie durchgef\u00fchrt und die Machbarkeit des Projekts best\u00e4tigt.<\/p>\n\n\n\n

Die Urbanitae-Investoren werden ein Darlehen in H\u00f6he von 550.000 Euro mit einem festen Zinssatz von 10 % j\u00e4hrlich und einer Laufzeit von 18 Monaten<\/strong> gew\u00e4hren. Die Zinsen werden bei F\u00e4lligkeit ausgezahlt, und den Investoren werden garantierte Mindestzinsen f\u00fcr 18 Monate zugesichert, was einer Gesamtrendite von 15 %<\/strong> entspricht.<\/p>\n\n\n\n

Aufgrund der hohen Nachfrage nach solchen Projekten ist die Beteiligung auf maximal 500 Euro pro Investor begrenzt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

44 % der Einheiten reserviert<\/h2>\n\n\n\n

Die Zielgruppe f\u00fcr die Lagerr\u00e4ume sind Anwohner des Viertels, die zus\u00e4tzlichen Stauraum suchen. Die Vermarktung verl\u00e4uft z\u00fcgig: 25 der 57 Einheiten sind bereits reserviert.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Video erl\u00e4utern der Bautr\u00e4ger und unser Director of Real Estate, Sergio Arana, die wichtigsten Aspekte des Projekts Palos de la Frontera<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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