{"id":52861,"date":"2024-11-14T17:55:50","date_gmt":"2024-11-14T16:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=52861"},"modified":"2024-11-21T19:01:26","modified_gmt":"2024-11-21T18:01:26","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-santander-mit-einer-rendite-von-19-in-18-monaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/11\/14\/neues-projekt-investieren-sie-in-santander-mit-einer-rendite-von-19-in-18-monaten\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten"},"content":{"rendered":"\t\t
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Neues Schuldenprojekt bei Urbanitae. Wir kehren nach Kantabrien zur\u00fcck, diesmal in Zusammenarbeit mit Tecniobras, mit denen wir bereits zwei Projekte finanziert haben. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten zu investieren. Die Investitionsm\u00f6glichkeit beginnt am Dienstag, den 19. November um 16:00 Uhr (UTC+1).<\/strong><\/p>\n\n

Das Projekt Residencial Coppelia<\/a> beinhaltet die Gew\u00e4hrung eines Darlehens zur Rekapitalisierung eines Teils der vom Projektentwickler bereitgestellten Mittel f\u00fcr die Entwicklung von 173 Wohneinheiten<\/strong> in Santa Cruz de Bezana, Santander. Diese Wohnanlage wird aus f\u00fcnf Bl\u00f6cken mit drei Stockwerken und einem Kellergeschoss, Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool bestehen.<\/p>\n\n

Das Projekt befindet sich in Soto de la Marina, einem Ortsteil der Gemeinde Santa Cruz de Bezana. Dieser Ortsteil liegt 10 Minuten von Santander und f\u00fcnf Minuten vom Strand San Juan de la Canal entfernt. Die Gegend besticht durch ihre nat\u00fcrliche Umgebung, umgeben von Gr\u00fcnfl\u00e4chen und nahe am Strand, sowie durch eine gute Anbindung an alle Arten von Dienstleistungen.<\/p>\n\n

Zum Projektentwickler sei gesagt, dass dies unsere dritte Zusammenarbeit mit Tecniobras<\/a> ist, nach den Projekten Chelsea \u2013 bereits an die Investoren zur\u00fcckgezahlt \u2013 und Tesla, das planm\u00e4\u00dfig verl\u00e4uft. Tecniobras kann auf mehr als 20 Jahre Erfahrung und \u00fcber 30 Immobilienprojekte im Norden Spaniens zur\u00fcckblicken, insbesondere in Kantabrien, wo sich das Unternehmen als f\u00fchrend etabliert hat.<\/p>\n\n

Bauarbeiten zu 40 % abgeschlossen<\/h2>\n\n

Die beiden Hauptst\u00e4rken dieses Projekts liegen in der Begrenzung von zwei Risiken. Einerseits ist das kommerzielle Risiko stark reduziert, da 100 % der Einheiten bereits reserviert sind \u2013 mit unterzeichneten Kaufvertr\u00e4gen.<\/strong> Andererseits besteht kein Fristenrisiko hinsichtlich der Genehmigungen, da Residencial Coppelia<\/a> bereits eine Baugenehmigung hat und der Bau tats\u00e4chlich zu 40 % abgeschlossen ist.<\/p>\n\n

Dieses Projekt ist ein Schuldenprojekt. Die Urbanitae-Investoren werden insgesamt 1.685.000 Euro in einer einzigen Tranche zur Rekapitalisierung eines Teils der Eigenmittel des Projektentwicklers bereitstellen. Diese Tranche hat eine Laufzeit von 18 Monaten und einen festen j\u00e4hrlichen Zinssatz von 13,0 %.<\/strong> Eine vollst\u00e4ndige vorzeitige R\u00fcckzahlung ist jederzeit m\u00f6glich, jedoch mit einer Mindestlaufzeit von 10 Monaten Zinsen verbunden.<\/p>\n\n

In diesem Video erkl\u00e4ren der Projektentwickler und unser Real Estate Director, Sergio Arana, die Details des Projekts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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19 % Rendite in 18 Monaten<\/h2>\n

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Residencial Coppelia wird eine Gesamtrendite von 19,50 % in 18 Monaten<\/strong> bieten, mit einer Mindestverzinsung f\u00fcr Urbanitae-Investoren von 10,8%.<\/p>\n

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Die gesch\u00e4tzte Laufzeit des Projekts betr\u00e4gt 18 Monate, ohne Verl\u00e4ngerungsm\u00f6glichkeit.<\/strong> Die Gew\u00e4hrung des Darlehens ist f\u00fcr November 2024 vorgesehen. Der Abschluss der Bauarbeiten, der Verkauf und die \u00dcbergabe der Wohneinheiten sowie die R\u00fcckzahlung des Darlehens werden f\u00fcr das erste oder zweite Quartal 2026 erwartet.<\/p>\n

<\/p>\n

Haben Sie Fragen? Am Donnerstag, den 15. November um 12:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> veranstalten wir ein Webinar<\/a> mit dem Projektentwickler, um alle Fragen interessierter Investoren zu beantworten. Au\u00dferdem k\u00f6nnen Sie uns unter der E-Mail-Adresse contacto@urbanitae.com<\/a> oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 erreichen.<\/p>\n

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Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wir gew\u00e4hren Tecniobras ein Darlehen, um einen Teil der Investition zur\u00fcckzuerhalten, die in die Entwicklung eines Wohnprojekts mit 173 Einheiten \u2013 100 % verkauft \u2013 in Santander geflossen ist.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52872,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1965,1954],"class_list":["post-52861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdfunding","tag-immobilien-crowdlending"],"yoast_head":"\nInvestieren Sie in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie ab 500 \u20ac in ein Immobilien-Darlehen mit 13 % Jahreszins und 18 Monaten Laufzeit bei Urbanitae. 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