Wir beenden den zehnten Monat des Jahres mit unserem bisher besten Finanzierungsergebnis: Etwas mehr als 24,5 Millionen Euro, einschlie\u00dflich des heute finanzierten Projekts Golf Terraces.<\/p>\n\n\n\n
Equity stand im Oktober bei Urbanitae im Mittelpunkt, wie in unserer Historie \u00fcblich. Allerdings gab es auch Platz f\u00fcr Einkommensprojekte. Am 1. Oktober haben wir die Finanzierung f\u00fcr das Projekt Local Comercial Palma abgeschlossen, unser f\u00fcnftes Projekt mit Rubica Real Estate, bei dem es um den Kauf eines Gewerbeobjekts in der Hauptstadt Mallorcas ging, das an die Drogeriekette Rossmann vermietet ist.<\/p>\n\n\n\n
Darauf folgten vier Wertsteigerungsprojekte im Gesamtwert von knapp 12 Millionen Euro. So arbeiteten wir erneut mit Grupo Abauco zusammen, um eine Wohnanlage mit 22 bis 24 Einheiten in der L\u00f3pez de Hoyos-Stra\u00dfe in Madrid zu entwickeln. Zudem kehrten wir nach Portugal zur\u00fcck, um mit Vogue Homes ein Luxus-Wohnprojekt in Lissabon zu finanzieren: 22 Wohneinheiten mit G\u00e4rten, privaten Terrassen und Dachpools.<\/p>\n\n\n\n
Oktober war auch deshalb besonders wichtig, weil wir nun auch in Frankreich aktiv sind. Das Projekt Marjolin markiert unseren Einstieg in den gr\u00f6\u00dften Markt f\u00fcr Immobilien-Crowdfunding in Europa. Die Transaktion bestand aus dem Kauf eines B\u00fcrogeb\u00e4udes in Levallois-Perret, in der N\u00e4he von Paris.<\/strong> Bei diesem ehrgeizigen Vorhaben investieren wir 2,5 Millionen Euro, zusammen mit einer franz\u00f6sischen Bank und weiteren Investoren, um die Rendite der Immobilie zu maximieren und sie innerhalb von maximal drei Jahren zu ver\u00e4u\u00dfern.<\/p>\n\n\n\n Mit RTV Grupo Inmobiliario haben wir ein neues Wohnprojekt in Barcelona finanziert \u2013 das achte in der Provinz, wo wir bereits \u00fcber 14 Millionen Euro an Immobilieninvestitionen get\u00e4tigt haben.<\/strong> Mit einem Investment von 2,9 Millionen Euro wird Residencial Priorat eine Wohnanlage mit 68 Einheiten in Cornell\u00e0 de Llobregat umfassen, die vor kurzem die Baugenehmigung erhalten hat.<\/p>\n\n\n\n Eines der Highlights des Monats war zweifellos die Finanzierung zweier Projekte im Wert von jeweils 5 Millionen Euro innerhalb von weniger als f\u00fcnf Tagen. Es handelt sich dabei um die sozialen Wohnungsbauprojekte Balc\u00f3n del Sur und Ribera del Pinar, die beide in Navalcarnero liegen. Beide Projekte werden von Urbanismo y Gesti\u00f3n verwaltet, einem Unternehmen mit fast 40 Jahren Erfahrung in der Branche.<\/p>\n\n\n\n Die beiden Wohnanlagen mit 144 bzw. 268 Einheiten \u2013 die gr\u00f6\u00dften, die bisher bei Urbanitae finanziert wurden \u2013 stie\u00dfen bei unserer Investorengemeinschaft auf gro\u00dfes Interesse. In wenigen Minuten brachten fast 1.900 Investoren die f\u00fcnf Millionen Euro f\u00fcr das Balc\u00f3n del Sur-Projekt zusammen. Wenige Tage sp\u00e4ter brachen wir unseren Rekord an Investoren mit \u00fcber 2.300 Teilnehmern<\/strong> an der Finanzierung \u2013 ebenfalls \u00fcber 5 Millionen Euro, das gesetzliche H\u00f6chstma\u00df \u2013 f\u00fcr die Entwicklung von Ribera del Pinar.<\/p>\n\n\n\n Im Oktober schlossen wir auch die R\u00fcckzahlung dreier Projekte an unsere Investoren ab. Das erste davon, Montesano, erzielte eine endg\u00fcltige IRR von \u00fcber 22 %, da der Entwickler \u2013 Viviz \u2013 das Darlehen drei Monate fr\u00fcher zur\u00fcckzahlte. Wir m\u00f6chten daran erinnern, dass sich bei Darlehensprojekten die IRR ab dem Datum der Kreditaufnahme berechnet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Wir haben auch das Investment in ein Projekt von Grupanxon zur\u00fcckgezahlt, das zw\u00f6lfte auf unserer Liste. Wie \u00fcblich entsprach das Ergebnis unseren Sch\u00e4tzungen, auch wenn es in diesem Fall zu einer einmonatigen Verz\u00f6gerung kam, die durch die Gesamtrendite und die IRR ausgeglichen wurde. Schlie\u00dflich schlossen wir die R\u00fcckzahlung des Projekts General Cabrera ab, mit einer Verz\u00f6gerung von vier Monaten und einer endg\u00fcltigen IRR von 12,1 %, neun Zehntel unter unserer Sch\u00e4tzung.<\/p>\n\n\n\n Alles deutet darauf hin, dass das Jahresende bei Urbanitae noch intensiver wird. Wenn Sie noch nicht mit uns investiert haben, haben Sie am kommenden Montag, den 5. November, die Gelegenheit dazu. Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wir arbeiten erneut mit Entwicklern wie Grupo Abauco und RTV zusammen und haben zwei aufeinanderfolgende Schuldenprojekte in H\u00f6he von insgesamt 5 Millionen Euro finanziert.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52359,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1686,1714],"tags":[1965,1745],"class_list":["post-52332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de","category-urbanitae-de","tag-immobilien-crowdfunding","tag-urbanitae-de"],"yoast_head":"\n10 Millionen Euro in Minuten<\/h2>\n\n\n\n
\u00dcber 50 Millionen Euro an R\u00fcckzahlungen<\/h2>\n\n\n\n