{"id":48437,"date":"2024-08-09T13:30:00","date_gmt":"2024-08-09T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=48437"},"modified":"2024-09-12T12:05:21","modified_gmt":"2024-09-12T10:05:21","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-burgos-mit-70-des-verkaufs-der-promotion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/08\/09\/neues-projekt-investieren-sie-in-burgos-mit-70-des-verkaufs-der-promotion\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in Burgos mit 70% des Verkaufs der Promotion"},"content":{"rendered":"\t\t
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Bei Urbanitae stellen wir Ihnen ein neues Wertsteigerungsprojekt in Burgos vor. Dieses Mal k\u00f6nnen Sie in ein neues Bauprojekt im Zentrum von Burgos investieren. Die Pr\u00e4sentation findet am Dienstag, den 20. August um 12 Uhr (UTC+2),<\/strong> statt. Hier sind weitere Details.<\/p>

Das Projekt Torre Zenit<\/a> umfasst die Entwicklung einer neuen Wohnanlage, die 84 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern und 18 Ferienwohnungen im Zentrum von Burgos umfasst. Dar\u00fcber hinaus umfasst die Entwicklung einen Gewerberaum und Einrichtungen wie 84 Abstellr\u00e4ume und 132 Parkpl\u00e4tze. Die Gemeinschaftsbereiche verf\u00fcgen \u00fcber einen Gemeinschaftspool, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ein Fitnessstudio.<\/p>

Die Promotion Torre Zenit befindet sich in der Eduardo Onta\u00f1\u00f3n Stra\u00dfe, im Stadtteil San Pedro y San Felices<\/strong> im S\u00fcdwesten von Burgos. Diese Gegend ist derzeit das wichtigste Wohngebiet der Region, obwohl es bereits vollst\u00e4ndig konsolidiert ist und \u00fcber alle Arten von Dienstleistungen verf\u00fcgt.<\/p>

Der Manager f\u00fcr dieses Projekt ist Grupo Pecsa, ein f\u00fchrendes Bauunternehmen mit \u00fcber 80 Jahren Erfahrung.<\/strong> Die Gruppe verf\u00fcgt \u00fcber umfangreiche nationale Erfahrungen, insbesondere in Madrid und Nordspanien, sowie im Ausland. Derzeit entwickelt sie \u00fcber 1.000 Wohnungen.<\/p>

Das Projekt wird auch vom Architekturb\u00fcro BSA<\/strong> unterst\u00fctzt, das die technische Entwicklung des Projekts leitet, und von der Grupo San Pablo,<\/strong> die f\u00fcr den Vertrieb der Wohnungen verantwortlich ist.<\/p>

Baugenehmigung bereits erteilt<\/h2>

Dieses Projekt ist wertsteigernd<\/a>, was bedeutet, dass der Entwickler und die Urbanitae-Investoren zu Partnern werden. Konkret werden die Investoren 4.820.000 Euro<\/strong> beisteuern, die f\u00fcr die Rekapitalisierung eines Teils der von den drei derzeitigen Partnern der Promotion bereitgestellten Mittel vorgesehen sind: Grupo Pecsa, BSA und Grupo San Pablo.<\/p>

Ein g\u00fcnstiger Punkt f\u00fcr dieses Projekt ist, dass der Manager bereits Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks ist, auf dem die Promotion entwickelt wird. Dar\u00fcber hinaus wurde die Baugenehmigung erteilt und die Bauarbeiten begannen Anfang 2024,<\/strong> das Projekt befindet sich derzeit in der Fundament- und Strukturphase. Der Bau wird durch ein Darlehen finanziert, das bereits von einer der f\u00fchrenden nationalen Banken gew\u00e4hrt wurde.<\/p>

Der Vertrieb des Projekts ist sehr weit fortgeschritten, mit \u00fcber 70 % der bereits verkauften Einheiten, einschlie\u00dflich aller 18 Ferienwohnungen und 59 der 84 Wohnungen.<\/p>

In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Projektdetails.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilit\u00e4t in 26-30 Monaten<\/h2>

Die voraussichtliche Dauer dieses Projekts betr\u00e4gt 26 bis 30 Monate. Der Abschluss der Operation wird im dritten Quartal 2024 erwartet, und der Bau soll im vierten Quartal abgeschlossen sein. Die Liquidation der Gesellschaft und die Aussch\u00fcttung der Gewinne an die Investoren sind f\u00fcr das vierte Quartal 2026 bis zum ersten Quartal 2027<\/strong> geplant.<\/p>

Wie bei allen Wertsteigerungsprojekten erlaubt uns der Regulator nicht, Sch\u00e4tzungen zur Rentabilit\u00e4t vorzulegen. Es kann jedoch leicht anhand der Informationen im Projektblatt berechnet werden. Die Berechnungsformel lautet: (Einnahmenprognose \u2013 Kostensch\u00e4tzung) \/ Gesamtkapital.<\/p>

Wenn Sie Fragen haben, k\u00f6nnen Sie uns diese auf unserem Telegram<\/a>-Kanal stellen, der am Donnerstag, den 8. August um 16 Uhr (UTC+2) ge\u00f6ffnet wird.<\/strong> Wie immer erinnern wir Sie daran, dass Sie uns unter contacto@urbanitae.com<\/a> und unter der Telefonnummer (+34) 911 23 25 22 erreichen k\u00f6nnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer erstklassigen Gegend von Marbella mit Urbanitae<\/a> zu investieren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investieren Sie in ein Plusval\u00eda-Projekt im Zentrum von Burgos, mit erteilter Lizenz und Bauarbeiten, die Anfang des Jahres begonnen haben.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48448,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1702,794,1059,1699,929],"tags":[],"class_list":["post-48437","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-equity-es","category-equity-pt","category-projekte","category-projetos"],"yoast_head":"\nInvestieren Sie in Burgos mit 70% des Verkaufs der Promotion - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie in ein neues Plusval\u00eda-Projekt in Burgos. 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