{"id":48312,"date":"2024-08-19T08:45:00","date_gmt":"2024-08-19T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=48312"},"modified":"2024-08-06T11:36:04","modified_gmt":"2024-08-06T09:36:04","slug":"das-erwachen-der-branded-residences-in-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/08\/19\/das-erwachen-der-branded-residences-in-europa\/","title":{"rendered":"Das Erwachen der &#8220;Branded Residences&#8221; in Europa"},"content":{"rendered":"\n<p>Allianzen zwischen Luxusmarken und dem Immobiliensektor liegen im Trend. Es handelt sich um die sogenannten &#8220;<a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/en\/2023\/12\/01\/everything-you-need-to-know-about-branded-residences\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0824&amp;utm_content=de_branded_residences_europa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Branded Residences<\/a>&#8220;, die ein neues Konzept von Superluxuswohnungen in Europa einf\u00fchren. Laut dem Immobilienberatungsunternehmen Savills gibt es weltweit mehr als <a href=\"https:\/\/www.savills.es\/publicaciones\/noticias\/359234-0\/espa%C3%B1a-lidera-la-prevision-de-proyectos-de-branded-residences-en-europa#:~:text=La%20previsi%C3%B3n%20de%20Savills%20es,deja%20de%20aumentar%2C%20seg%C3%BAn%20Savills.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">1.300 erstklassige Wohnprojekte, <\/a>die mit gro\u00dfen Marken verbunden sind: mehr als 690 abgeschlossene Projekte und weitere 600, die bis 2030 geliefert werden sollen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Spanien <\/strong>zeichnet sich als das <strong>europ\u00e4ische Land mit den meisten dieser Art von Projekten aus, <\/strong>vor L\u00e4ndern wie Griechenland und anderen M\u00e4rkten wie Frankreich oder Kroatien. Unser Land hat derzeit sechs abgeschlossene Projekte und 12 in Arbeit (271 fertige Einheiten und 448 im Bau).<\/p>\n\n\n\n<p>Branded Residences arbeiten in der Regel mit internationalen Hotelmarken zusammen, aber nicht nur diese Unternehmen setzen auf dieses Gesch\u00e4ft. Es gibt eine klare Diversifizierung mit dem Eintritt von Mode-, Design-, Technologie-, Sport- und Automarken, die das Investitions- und K\u00e4uferpanorama erweitern. Die Beratung stellt das exponentielle Wachstum dieser Art von Wohnraum in Verbindung mit Premium-Marken oder F\u00fcnf-Sterne-Hotels fest, mit Preisen zwischen drei und bis zu zwanzig Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Eine neue Immobilien-Investitionsalternative<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Branded Residences sind Luxusentwicklungen, die eine breite Palette von Dienstleistungen anbieten, die den Wert der Erfahrung steigern und deren Exklusivit\u00e4t eine gr\u00f6\u00dfere Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Investitionen schafft. Aus diesem Grund hat dieses Segment in den letzten zehn Jahren ein spektakul\u00e4res Wachstum von <strong>\u00fcber 160 % verzeichnet, s<\/strong>owohl in Ferien- als auch in Stadtzielen, wo es immer mehr an Beliebtheit gewinnt, mit einem Umsatz von \u00fcber 30 Milliarden Euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Obwohl Madrid und Barcelona die attraktivsten st\u00e4dtischen M\u00e4rkte f\u00fcr diese Projekte sind, ist die<a href=\"https:\/\/www.elespanol.com\/malaga\/20240430\/costa-sol-epicentro-casas-marca-toda-europa-viviendas-millones\/851415295_0.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Costa del Sol das Epizentrum der Branded Residences in Europa.<\/a> Die meisten Projekte befinden sich in Orten wie Marbella, Benahav\u00eds und Alcaidesa (C\u00e1diz) und sind mit Premium-Marken wie <a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/residencial\/sierre-blanca-ingresa-250-millones-por-sus-branded-residences-con-dolcegabbanna-en-marbella\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Dolce &amp; Gabbana<\/a>, Elie Saab, Fendi, Angsana, Fairmont, Four Seasons, Karl Lagerfeld oder Lamborghini verbunden.<\/p>\n\n\n\n<p>In der Hauptstadt hat die Entwicklung <a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/cincodias\/2021\/01\/19\/companias\/1611084200_762174.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Four Seasons Canalejas<\/a> das Konzept des Luxuswohnens revolutioniert und hat bereits ein <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2024\/02\/09\/810928-four-seasons-estudia-abrir-mas-branded-residences-en-el-barrio-de-salamanca-madrid\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">neues Projekt<\/a> f\u00fcr Madrid nach dem Erfolg des letzten im Blick. Seine 22 exklusiven Privatresidenzen wurden 2021 zu einem Durchschnittspreis von 18.000 Euro pro Quadratmeter verkauft, wobei der Rekordpreis f\u00fcr ein Penthouse \u00fcber 11 Millionen Euro betrug. Ein weiteres gro\u00dfes Luxusprojekt in der Hauptstadt Madrid, die <a href=\"https:\/\/www.elconfidencial.com\/inmobiliario\/residencial\/2024-03-22\/casas-lujo-barrio-prime-salamanca-mercado_3852489\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mandarin Oriental Residences in Madrid<\/a>, im Stadtteil Salamanca, hat bereits fast alle seine Einheiten mit Preisen, die 25.000 Euro pro Quadratmeter \u00fcbersteigen, verkauft.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wachstumsprognosen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>F\u00fcr die Zukunft wird erwartet, dass der Markt f\u00fcr Branded Residences weiter w\u00e4chst, angetrieben durch die kontinuierliche Nachfrage nach Luxusimmobilien und das Streben nach exklusiven Wohnerlebnissen. Der Bericht <strong>&#8220;Global Branded Residences 2023&#8221; <\/strong>von <a href=\"https:\/\/www.knightfrank.es\/blog\/2023\/07\/10\/las-branded-residences-creceran-el-55-hasta-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Knight Frank<\/a> prognostiziert ein globales Wachstum in diesem Segment von 55 % bis 2026, <strong>mit einem j\u00e4hrlichen Anstieg neuer Projekte von 12 %. <\/strong>Die Anzahl der Projekte wird sich j\u00e4hrlich im zweistelligen Bereich entwickeln, wobei Ritz-Carlton und Four Seasons die Betreiber mit dem gr\u00f6\u00dften Marktanteil sind. Diese Ergebnisse best\u00e4tigen, dass Branded Residences ein wachsender Markt auf globaler Ebene sind. Nordamerika f\u00fchrt bei den Projekten, gefolgt von Asien-Pazifik und Europa, wo noch viel Raum f\u00fcr Wachstum besteht.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Anstieg dieses Produkttyps wird unter anderem durch den Anstieg des globalen Wohlstands und die Erholung des Langstreckenreisens in den letzten Jahren motiviert, so die Beratung.<\/p>\n\n\n\n<p>Branded Residences sind daher eine neue Immobilien-Investitionsalternative, die zeigt, dass der spanische Luxuswohnungsmarkt in Spanien einen Aufschwung erlebt und <a href=\"https:\/\/www.colliers.com\/es-es\/news\/branded-residences-las-alianzas-entre-marcas-de-lujo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zunehmend das Interesse von Investoren, Entwicklern und Kunden weckt.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr hochrangige Investoren und K\u00e4ufer sind Branded Residences nicht nur ein Statussymbol, sondern auch eine sichere und <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/hoteles\/2024\/03\/01\/811426-las-branded-residences-despegan-en-espana-un-servicio-5-estrellas-un-confort-de-lujo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">attraktive Investition.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Markenresidenzen sind eine neue Immobilieninvestitionsalternative, die zeigt, dass der spanische Luxuswohnungsmarkt einen H\u00f6hepunkt in Spanien erlebt.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48290,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1686],"tags":[],"class_list":["post-48312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Das Erwachen der &quot;Branded Residences&quot; 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