{"id":46739,"date":"2024-07-17T20:08:46","date_gmt":"2024-07-17T18:08:46","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46739"},"modified":"2024-07-17T20:13:48","modified_gmt":"2024-07-17T18:13:48","slug":"neues-projekt-mit-grupanxon-lagerraume-mit-10-jahrlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/07\/17\/neues-projekt-mit-grupanxon-lagerraume-mit-10-jahrlich\/","title":{"rendered":"Neues Projekt mit Grupanxon! Lagerr\u00e4ume mit 10% j\u00e4hrlich"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wir stellen Ihnen ein neues Schuldprojekt bei Urbanitae vor. Am kommenden Montag um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> bieten wir Ihnen die Gelegenheit, mit Grupanxon in Lagerr\u00e4ume mit einer Rendite von 10% in 12 Monaten zu investieren. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen m\u00fcssen.<\/p>\n\n

Mit dem Projekt Castellanos<\/a> kehren wir nach Madrid zur\u00fcck. In diesem Fall sprechen wir von zwei Projekten. Zum einen handelt es sich bei dem Projekt Castellanos um die Umwandlung eines im Besitz von Grupanxon befindlichen Lokals in f\u00fcnf Touristenunterk\u00fcnfte, die eine Genehmigung der Stadt Madrid haben: der Bautr\u00e4ger beh\u00e4lt das Objekt. Zum anderen handelt es sich bei dem Projekt Manuel Becerra um die Umwandlung eines Lokals in 44 Lagerr\u00e4ume zum Verkauf. Es gibt bereits 23 reservierte Einheiten (52%).<\/strong><\/p>\n\n

Das erste Lokal befindet sich im Stadtteil Carabanchel, 10 Minuten von der U-Bahn-Station San Francisco entfernt. Das zweite Lokal liegt 500 Meter vom Platz Manuel Becerra entfernt, in einer Gegend mit Gr\u00fcnfl\u00e4chen und allen Arten von Dienstleistungen.<\/p>\n\n

15 Projekte mit Grupanxon<\/h2>\n\n

Was den Bautr\u00e4ger betrifft, so arbeiten wir erneut mit Grupanxon<\/a> zusammen, der bereits 14 Projekte mit uns finanziert hat. Zu seiner bew\u00e4hrten Erfolgsbilanz \u2013 seit 2017 hat er mehr als 2.000 Lagerr\u00e4ume und Garagen entwickelt \u2013 kommt seine Erfolgsbilanz bei Urbanitae hinzu. Grupanxon hat bereits 10 Projekte an die Investoren zur\u00fcckgezahlt: in allen F\u00e4llen wurde die gesch\u00e4tzte IRR-Rendite und die geplante Laufzeit verbessert. Die durchschnittliche Endlaufzeit betr\u00e4gt fast neun Monate, w\u00e4hrend die durchschnittliche IRR 16,5% betr\u00e4gt.<\/strong><\/p>\n\n

Rendite von 10% in 12 Monaten<\/h2>\n\n

Das Projekt Castellanos<\/a> ist ein Schuldprojekt<\/a>. Daher schlie\u00dfen sich die Investoren von Urbanitae zusammen, um dem Bautr\u00e4ger ein Darlehen f\u00fcr den Kauf eines der Lokale und die Entwicklung beider Projekte zu gew\u00e4hren. Der Darlehensbetrag betr\u00e4gt 550.000 \u20ac und der Vertrag sieht einen festen Zinssatz von 10% und eine Laufzeit von 12 Monaten vor.<\/strong> Aufgrund der hohen Nachfrage nach diesen Projekten gibt es ein maximales Ticket von 1.000 \u20ac pro Investor.<\/strong><\/p>\n\n

Ein starker Punkt des Projekts ist der Verkaufsfortschritt von 52%, was wichtig ist, da nicht alle Lagerr\u00e4ume verkauft werden m\u00fcssen, um das Darlehen zur\u00fcckzuzahlen.<\/strong> Au\u00dferdem wird die Baugenehmigung als verantwortliche Erkl\u00e4rung behandelt, sodass nicht auf die Verwaltung gewartet werden muss, um mit den Bauarbeiten zu beginnen.<\/p>\n\n

Bez\u00fcglich der R\u00fcckzahlungsgarantien f\u00fcr das Darlehen wird ein erstklassiges Hypothekenversprechen auf die Grundst\u00fccke<\/strong> beider Projekte sowie ein erstklassiges Pfandversprechen auf die Anteile der SPV festgelegt.<\/p>\n\n

Die voraussichtliche Bauzeit betr\u00e4gt 10 Monate und das Gesamtprojekt wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten abgeschlossen<\/strong>, mit einer m\u00f6glichen Verl\u00e4ngerung um drei Monate im 12. Monat. Das bedeutet, dass die R\u00fcckzahlung des Darlehens im dritten oder vierten Quartal 2025 erwartet wird.<\/p>\n\n

In diesem Video erkl\u00e4ren der Bautr\u00e4ger und Diego Bestard, CEO von Urbanitae, die Details des Projekts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Falls Sie Fragen haben, k\u00f6nnen Sie diese im Webinar<\/a> mit dem Bautr\u00e4ger am Donnerstag, den 18. Juli um 12 Uhr (UTC+2)<\/strong> stellen. Wie immer k\u00f6nnen Sie uns per E-Mail unter contacto@urbanitae.com<\/a> und telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mit Grupanxon in Lagerr\u00e4ume zu investieren.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wir sprechen von einem 12-monatigen Darlehen mit 10% Zinsen zur Entwicklung von f\u00fcnf Touristenunterk\u00fcnften und 44 Lagereinheiten, von denen 23 bereits reserviert sind.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1954],"class_list":["post-46739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdlending"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nNeues Projekt mit Grupanxon! Lagerr\u00e4ume mit 10% j\u00e4hrlich - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"10 zur\u00fcckgegebene Projekte und ein durchschnittlicher IRR von 16% spiegeln wider, was es bedeutet, in Lagerr\u00e4ume mit Grupanxon zu investieren. 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