{"id":46524,"date":"2024-07-16T19:20:15","date_gmt":"2024-07-16T17:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46524"},"modified":"2024-07-16T19:21:49","modified_gmt":"2024-07-16T17:21:49","slug":"neues-projekt-investieren-sie-in-eine-erstklassige-gegend-von-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/07\/16\/neues-projekt-investieren-sie-in-eine-erstklassige-gegend-von-marbella\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie in eine erstklassige Gegend von Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae pr\u00e4sentiert ein neues Kapitalertragsprojekt an der Costa del Sol<\/a>. Diesmal k\u00f6nnen Sie mit Urbanitae und Grupo Abauco in eine Spitzenlage in Marbella investieren. Es wird am n\u00e4chsten Dienstag, den 23. Juli, um 16 Uhr (UTC+2) <\/strong>stattfinden. Wir geben Ihnen unten weitere Details.<\/p>

Das Elviria Homes-Projekt<\/a> besteht in der Entwicklung einer neuen Wohnanlage in Marbella,<\/strong> genauer gesagt in Elviria, einer der gefragtesten Gegenden der Region. In der Calle Hiedra gelegen, umfasst die Promotion 11 Bl\u00f6cke mit 88 Mehrfamilienh\u00e4usern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit zwei Parkpl\u00e4tzen, gro\u00dfen Terrassen und Meerblick. Dar\u00fcber hinaus umfassen die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes drei Schwimmb\u00e4der, Gartenanlagen, ein Fitnessstudio mit Spa, Coworking-Bereiche und mehrere Golfpl\u00e4tze in der N\u00e4he.<\/p>

Mit seiner privilegierten Lage \u2013 15 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt \u2013 und einer gro\u00dfen Vielfalt an Str\u00e4nden, Gesch\u00e4ften und sozialen Clubs ist Elviria auch zu einer gro\u00dfen Touristenattraktion geworden.<\/p>

Der Entwickler dieser Gelegenheit ist Grupo Abauco, mit dem wir bereits f\u00fcnfmal zusammengearbeitet haben, bei Projekten wie Santa Hortensia 58<\/a>, Alcot\u00e1n Zabala<\/a> oder Garc\u00eda Lorca<\/a>. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt er \u00fcber mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Branche. Elviria Homes wird von Concept Homes, einem internationalen Entwicklungsunternehmen mit 20 Jahren Erfahrung und \u00fcber 25 Projekten in f\u00fcnf L\u00e4ndern, mitverwaltet.<\/p>

Baugenehmigung Beantragt<\/strong><\/h2>

Dieses Projekt ist ein Kapitalertragsprojekt, was bedeutet, dass der Entwickler und die Urbanitae-Investoren zu Partnern werden. Genauer gesagt werden die Urbanitae-Investoren ein Ticket von 5.000.000<\/strong> Euro beitragen, das zum Kauf des Grundst\u00fccks, auf dem die F\u00f6rderung entwickelt wird, bestimmt ist, das lastenfrei ist und die Kosten bis zum Eintritt der Bankfinanzierung deckt. Die Manager, zusammen mit den Investoren, die sie begleiten, werden 50% des gesamten Investitionskapitals beisteuern.<\/p>

Obwohl noch keine Baugenehmigung vorliegt, wurde diese im Dezember 2023<\/strong> beantragt: die Manager erwarten, sie im ersten Halbjahr 2025 zu erhalten.<\/p>

Da das Marketing f\u00fcr Elviria Homes<\/a> noch nicht gestartet ist, gibt es noch keine Reservierungen. Das verantwortliche Unternehmen daf\u00fcr ist ab September<\/strong> Nvoga Marbella Realty, das \u00fcber 30 Jahre Erfahrung verf\u00fcgt und \u00fcber 30 Wohnanlagen an der Costa del Sol verkauft hat.<\/p>

In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilit\u00e4t in 32-36 Monaten<\/strong><\/h2>\n

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Die gesch\u00e4tzte Dauer dieses Projekts betr\u00e4gt 32 bis 36 Monate. Es wird erwartet, dass die Bauarbeiten zwischen dem zweiten und dritten Quartal 2025 beginnen und im ersten oder zweiten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Die Liquidation des Unternehmens und die Aussch\u00fcttung der Gewinne an die Investoren ist f\u00fcr das zweite oder dritte Quartal 2027 geplant.<\/strong><\/p>\n

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Wie bei allen Kapitalertragsprojekten erlaubt uns der Regulator auch hier nicht, gesch\u00e4tzte Rentabilit\u00e4tszahlen vorzulegen. Diese k\u00f6nnen jedoch leicht aus den Informationen im Projektblatt berechnet werden. Die Berechnungsformel lautet: (Einnahmenprognose \u2013 Kostensch\u00e4tzung) \/ Gesamteigenkapital.<\/p>\n

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Falls Sie Fragen haben, k\u00f6nnen Sie uns diese im Webinar<\/a> stellen, das wir am Donnerstag, den 18. Juli, um 17 Uhr (UTC+2) <\/strong>mit Grupo Abauco veranstalten. Wie immer erinnern wir Sie daran, dass Sie uns unter contacto@urbanitae.com<\/a> und unter der Telefonnummer (+34) 911 23 25 22 erreichen k\u00f6nnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Spitzenlage in Marbella mit Urbanitae zu investieren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Projekt Elviria Homes besteht in der Entwicklung einer neuen Wohnimmobilienf\u00f6rderung in Elviria, Marbella.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46532,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[],"class_list":["post-46524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nNeues Projekt! 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