{"id":46249,"date":"2024-07-12T14:53:22","date_gmt":"2024-07-12T12:53:22","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46249"},"modified":"2024-07-12T14:54:37","modified_gmt":"2024-07-12T12:54:37","slug":"investieren-sie-mit-einer-rendite-von-105-in-12-monaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/07\/12\/investieren-sie-mit-einer-rendite-von-105-in-12-monaten\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Investieren Sie mit einer Rendite von 10,5\u00a0% in 12 Monaten"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wir sind mit einem neuen Schuldenprojekt bei Urbanitae zur\u00fcck. Am n\u00e4chsten Dienstag, den 16. Juli um 16 Uhr (UTC+2)<\/strong> bieten wir dir die M\u00f6glichkeit, mit einer Rendite von 10,5 % in 12 Monaten zu investieren. Hier ist alles, was du wissen musst.<\/p>\n\n

Dieses Mal kehren wir in die Autonome Gemeinschaft Madrid zur\u00fcck. Das Projekt Los Fresnos<\/a> besteht in der Gew\u00e4hrung eines Darlehens zur Finanzierung der Kosten f\u00fcr den Erwerb eines Grundst\u00fccks und der st\u00e4dtebaulichen Kosten, die f\u00fcr die Erlangung einer Baugenehmigung f\u00fcr sechs Einfamilienh\u00e4user erforderlich sind.<\/strong> Das Projekt befindet sich in Boadilla del Monte, der drittreichsten Gemeinde Spaniens und der zweitreichsten in der Autonomen Gemeinschaft Madrid. Das Grundst\u00fcck liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Boadilla.<\/p>\n\n

Was den Entwickler betrifft, so ist Auric Partners<\/a> auf solche Projekte spezialisiert. Gegr\u00fcndet im Jahr 2014, liegt der Fokus auf der Immobilienberatung, indem K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer bei wichtigen Immobilientransaktionen, K\u00e4ufen und Akquisitionen, strukturierter Finanzierung und Marktprognosen beraten werden.<\/p>\n\n

10,5 % Rendite in 12 Monaten<\/h2>\n\n

Das Projekt Los Fresnos<\/a> ist ein Schuldenprojekt. Die Investoren von Urbanitae werden dem Entwickler daher ein Darlehen in H\u00f6he von 1.700.000 Euro<\/strong> gew\u00e4hren. Die Laufzeit des Darlehens betr\u00e4gt 12 Monate, und der Zinssatz ist fest und betr\u00e4gt 10,5 % pro Jahr. Der Beitrag der Urbanitae-Investoren wird zur Finanzierung eines Teils des Kaufpreises, der gesamten Mehrwertsteuer des Kaufs und eines Teils der Kosten f\u00fcr die Aufteilung und Soft Costs des Projekts verwendet.<\/p>\n\n

Die vollst\u00e4ndige vorzeitige R\u00fcckzahlung ist jederzeit zul\u00e4ssig, vorbehaltlich einer garantierten Mindestverzinsung des Darlehens, die 12 Monate Zinsen entspricht.<\/strong> Dar\u00fcber hinaus ist eine Verl\u00e4ngerung um sechs weitere Monate im 12. Monat zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n

Erstrangige Hypothekensicherheit<\/h2>\n\n

Wie bei unseren Schuldenprojekten<\/a> \u00fcblich, haben wir strenge Sicherheiten eingerichtet, um die Investition im Falle eines Zahlungsausfalls zu sch\u00fctzen. Konkret sieht der Darlehensvertrag f\u00fcr Los Fresnos eine Erstrangige Hypothek auf das Grundbuchgrundst\u00fcck vor, auf dem das Projekt entwickelt wird,<\/strong> \u00fcber einen Treuh\u00e4nder. Au\u00dferdem haben wir ein Erstrangpfandrecht auf die Aktien der SPV<\/a> und auf die Bankkonten der SPV festgelegt.<\/p>\n\n

Der gesch\u00e4tzte Zeitrahmen des Projekts betr\u00e4gt 12 Monate \u2013 mit einer m\u00f6glichen Verl\u00e4ngerung um sechs Monate im 12. Monat. Somit sieht der Gesch\u00e4ftsplan einen Zeitraum zwischen Juli 2024 und April 2025 f\u00fcr die Einreichung des Teilungsprojekts und die Erlangung der Baugenehmigung vor. Zwischen April und Juli w\u00fcrde der Verkauf der Grundst\u00fccke und die R\u00fcckzahlung des von den Urbanitae-Investoren gew\u00e4hrten Darlehens erfolgen.<\/p>\n\n

In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und Diego Bestard, CEO von Urbanitae, die Details des Projekts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Wenn du Fragen hast, kannst du sie auf unserem Telegram<\/a>-Kanal stellen, den wir am Montag, den 15. Juli um 10:00 Uhr (UTC+2) er\u00f6ffnen werden.<\/strong> Wie immer kannst du uns per E-Mail unter contacto@urbanitae.com<\/a> und telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 erreichen. Verpasse nicht die Gelegenheit, mit einer Rendite von 10,5 % in 12 Monaten zu investieren.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wir gew\u00e4hren Auric Partners ein Darlehen zur Finanzierung des Erwerbs eines Grundst\u00fccks und zur Erlangung einer Baugenehmigung f\u00fcr sechs Einfamilienh\u00e4user.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[795,1079,1699,929,1700],"tags":[1962,1965,1954],"class_list":["post-46249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deuda","category-divida","category-projekte","category-projetos","category-schulden","tag-crowdfunding-inmobiliario","tag-immobilien-crowdfunding","tag-immobilien-crowdlending"],"yoast_head":"\nNeues Projekt! 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