{"id":46062,"date":"2024-07-15T08:45:00","date_gmt":"2024-07-15T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46062"},"modified":"2024-07-10T17:26:44","modified_gmt":"2024-07-10T15:26:44","slug":"akiles-der-schluessel-zum-zugang-zu-immobilien-befindet-sich-in-der-cloud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/07\/15\/akiles-der-schluessel-zum-zugang-zu-immobilien-befindet-sich-in-der-cloud\/","title":{"rendered":"Akiles: Der Schl\u00fcssel zum Zugang zu Immobilien befindet sich in der Cloud"},"content":{"rendered":"\n

In den letzten Jahren sind Unternehmen wie Akiles entstanden, um Innovationen im Immobiliensektor voranzutreiben und L\u00f6sungen anzubieten, die eine 100%ig remote Verwaltung des Zugangs zu Immobilien erm\u00f6glichen und somit den Bedarf an Schl\u00fcsseln und Reisen eliminieren. Weitere Vorteile sind Kostenersparnis, erh\u00f6hte Sicherheit der Verm\u00f6genswerte und eine verbesserte Nutzererfahrung. Bis heute wurden 35 Millionen Zug\u00e4nge mit den Systemen von Akiles durchgef\u00fchrt. Wir haben mit Nicol\u00e1s Salame, Mitbegr\u00fcnder und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer dieses spanischen Proptech-Unternehmens, das in ganz Europa sowie in L\u00e4ndern wie Dubai, Panama und den USA vertreten ist, gesprochen.<\/p>\n\n\n\n

Wie ist Akiles entstanden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Akiles<\/a> wurde 2018 gegr\u00fcndet, um die Ineffizienz, Unsicherheit und Unannehmlichkeiten bei der traditionellen Zugangskontrolle im Immobiliensektor zu bew\u00e4ltigen. Das Projekt entstand aus drei konkreten Gr\u00fcnden. Erstens durch das Auftreten neuer Arten von Verm\u00f6genswerten mit hoher Nutzerfluktuation (wie Coworking-Spaces, Co-Livings oder Touristenunterk\u00fcnfte). Zweitens durch die Zentralisierung geografisch verstreuter Verm\u00f6genswerte in den H\u00e4nden professioneller Betreiber wie Investmentfonds. Und schlie\u00dflich durch das Aufkommen neuer Generationen von technikaffinen und \u00e4u\u00dferst kritischen Verbrauchern in Bezug auf ihre Nutzererfahrung.<\/p>\n\n\n\n

Wir erkannten, dass die L\u00f6sung darin bestand, ein Cloud-basiertes Zugangskontrollsystem zu entwickeln, das ohne komplexe Hardwareinstallationen auskommt, eine leistungsstarke Software zur Fernverwaltung von Zug\u00e4ngen bietet und kontinuierlich aktualisiert und verbessert werden kann, ohne den Betrieb zu unterbrechen.<\/p>\n\n\n\n

Schlie\u00dflich entwickelten wir ein einzigartiges Wertversprechen: die Entwicklung der gesamten Technologie, die Installation und Inbetriebnahme der Systeme durch eigene Techniker weltweit und einen 24\/7-Kundensupport.<\/p>\n\n\n\n

Euer Gesch\u00e4ftsmodell zielt darauf ab, eine nahezu uralte Gewohnheit zu \u00e4ndern \u2013 die Verwendung von Schl\u00fcsseln. Welche L\u00f6sungen bietet ihr an?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir bieten Cloud-basierte Zugangskontrolll\u00f6sungen an, die eine 100%ig remote Verwaltung von Immobilien erm\u00f6glichen, indem der Bedarf an Schl\u00fcsseln und Reisen zur Erteilung oder Entziehung von Zugangsberechtigungen entf\u00e4llt. Unsere Techniker installieren Ger\u00e4te, die das \u00d6ffnen aller Arten von Zug\u00e4ngen erm\u00f6glichen: Gemeinschaftst\u00fcren, Haupteing\u00e4nge, Tore, automatische T\u00fcren, Aufz\u00fcge usw. Gleichzeitig bieten wir ein Verwaltungsportal zur Fernverwaltung unbegrenzter Zugangsberechtigungen, mit der M\u00f6glichkeit, Einschr\u00e4nkungen nach Start- und Enddatum, Zugang zu bestimmten R\u00e4umen, Zeitpl\u00e4nen oder Fern\u00f6ffnung anzuwenden. Dar\u00fcber hinaus bieten unsere Systeme mehrere \u00d6ffnungsmethoden an: per Mobiltelefon (\u00fcber App oder Web-App), pers\u00f6nliche PIN-Codes oder NFC-Karten.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Die Kategorien, in denen wir im letzten Jahr das bemerkenswerteste Wachstum verzeichnet haben, sind Co-Living und B\u00fcros”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Welche Vorteile bietet die Cloud-basierte Zugangskontrolle gegen\u00fcber traditionellen Systemen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sie bietet zahlreiche Vorteile gegen\u00fcber traditionellen Systemen, wie die Einsparung von Betriebskosten, eine bessere Nutzererfahrung oder eine erh\u00f6hte Sicherheit der Verm\u00f6genswerte. Beispielsweise kann ein Manager von Touristenwohnungen mit Immobilien in ganz Spanien mit Akiles alle Zug\u00e4nge von jedem Ort aus nur mit einem Computer oder Mobiltelefon verwalten. Dadurch kann er unbegrenzte Zugangsberechtigungen erstellen, sie je nach Benutzer (wie G\u00e4ste, Reinigungspersonal oder Wartungspersonal) anpassen und digital versenden.<\/p>\n\n\n\n

In welchen Kategorien habt ihr im letzten Jahr das auff\u00e4lligste Wachstum erlebt?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Diese Remote-Verwaltung erm\u00f6glicht erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten, da kein Personal mehr erforderlich ist, das ausschlie\u00dflich f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Check-in zust\u00e4ndig ist. Die G\u00e4ste genie\u00dfen wiederum eine wartefreie Erfahrung. Zudem wird die Sicherheit des Verm\u00f6genswerts erh\u00f6ht, da es neben dem Wegfall von kopier- oder verlustanf\u00e4lligen Schl\u00fcsseln eine absolute Nachverfolgbarkeit aller Zug\u00e4nge zur Immobilie gibt.<\/p>\n\n\n\n

Diese Vorteile sind auf alle Arten von Verm\u00f6genswerten \u00fcbertragbar, wie Co-Livings, B\u00fcros, Coworking-Spaces, Build-to-Rent-Projekte, Hotels.<\/p>\n\n\n\n

Wie viele Kunden hat Akiles derzeit und wie viele Zug\u00e4nge wurden bisher verwaltet?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir haben 1.200 Kunden (einige von ihnen verwalten Hunderte von Verm\u00f6genswerten) in verschiedenen Kategorien, einschlie\u00dflich B\u00fcros, Coworking-Spaces, Touristenwohnungen, Hotels, Co-Livings und Build-to-Rent-Projekten. Bis heute wurden 35 Millionen Zug\u00e4nge mit unseren Systemen durchgef\u00fchrt. Unsere L\u00f6sungen erm\u00f6glichen es unseren Kunden, ihr Gesch\u00e4ft exponentiell zu skalieren, und unsere Berater begleiten sie aktiv bei diesem Wachstum und bieten kontinuierliche Beratung an. Unser Wachstum ist eng mit dem unserer Kunden verkn\u00fcpft, daher ist es entscheidend, ihnen die bestm\u00f6gliche Erfahrung zu bieten.<\/p>\n\n\n\n

Wie sorgt Akiles f\u00fcr die Sicherheit der Immobilien und den Datenschutz der Nutzer?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bei Akiles arbeiten wir auf mehreren Ebenen an der Sicherheit und dem Datenschutz. Wir verwenden eine doppelte End-to-End-Verschl\u00fcsselung und Authentifizierung mittels Asymmetric Key Cryptography, die vor den ausgekl\u00fcgeltsten Angriffen (wie Replay- und Time-Shift-Attacken) sch\u00fctzt. Unsere Daten werden nach europ\u00e4ischem Recht gehostet und entsprechen den GDPR-, mehreren ISO- und PCI-DSS-Standards. Physisch gesehen sind unsere Ger\u00e4te sehr robust, und die kryptografischen Anmeldeinformationen sind im Hardware verschl\u00fcsselt und gesch\u00fctzt, sodass sie selbst bei physischem Zugriff auf die Schaltung unzug\u00e4nglich sind. Au\u00dferdem bieten unsere Ger\u00e4te permanente Firmware-Updates (OTAs), die sicherstellen, dass sie immer auf dem neuesten Stand sind und neue Funktionen, Verbesserungen oder Fehlerkorrekturen hinzuf\u00fcgen, ohne ihren Betrieb zu unterbrechen.<\/p>\n\n\n\n

Unsere Systeme bieten eine absolute Nachverfolgbarkeit der Zug\u00e4nge, sodass in Echtzeit eingesehen werden kann, wer wann, wo und wie zugegriffen hat.<\/p>\n\n\n\n

In welchen Bereichen ist euer Modell am st\u00e4rksten etabliert?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Traditionell ist unser Modell am st\u00e4rksten im Bereich der Touristenwohnungen etabliert. Es ist der Sektor, in dem die “Pain Points” am offensichtlichsten sind und in dem unsere L\u00f6sungen eine wahre Revolution darstellen, da sie eine 100%ige Automatisierung des Check-ins erm\u00f6glichen. Im letzten Jahr haben wir jedoch das bemerkenswerteste Wachstum im Bereich Co-Living (aufgrund des Aufschwungs dieser Art von Verm\u00f6genswerten) und im Bereich B\u00fcros (wo der intelligente Zugang die Betriebseffizienz erheblich steigert) verzeichnet.<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6nnt ihr einen bedeutenden Erfolg f\u00fcr das Unternehmen teilen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auf unseren sozialen Medien (YouTube, LinkedIn und X) ver\u00f6ffentlichen wir monatlich Erfolgsgeschichten von Kunden aus allen Kategorien, in denen wir t\u00e4tig sind. Wir laden euch ein, uns zu folgen und diese zu entdecken. Ihr k\u00f6nnt sehen, wie CREC Coworking jetzt 24\/7-Zug\u00e4nge in seinen Coworking-Spaces anbieten kann; wie Badi durch die Remote-Verwaltung seiner Co-Livings Betriebseffizienz, Sicherheit und eine bessere Erfahrung f\u00fcr die Bewohner gewonnen hat; und wie Clink Rooms & Flats (k\u00fcrzlich in Concept Flats umbenannt) seine Operationen skalieren und seine Touristenwohnungsportfolios in Valencia vollst\u00e4ndig remote verwalten konnte.<\/p>\n\n\n\n

Wie passen sich die Nutzer an diese neue L\u00f6sung an?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unsere Kunden berichten uns st\u00e4ndig, dass die Nutzer von Akiles sehr zufrieden sind. Die L\u00f6sung bietet ihnen Autonomie und Komfort, da sie nicht mehr von Dritten abh\u00e4ngig sind. Wir sind uns bewusst, dass einige weniger technikaffine Nutzer traditionelle Methoden bevorzugen k\u00f6nnen, daher bieten unsere Systeme auch Alternativen zur Nutzung des Mobiltelefons an, wie das manuelle Eingeben von PIN-Codes in die Ger\u00e4te oder die Verwendung von NFC-Karten.<\/p>\n\n\n\n

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“Unser strategischer Plan zielt darauf ab, in den n\u00e4chsten 2 Jahren die 10-Millionen-Umsatzgrenze zu \u00fcberschreiten”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Diese Flexibilit\u00e4t stellt sicher, dass alle Nutzer, unabh\u00e4ngig von ihrem Komfortlevel mit Technologie, von unseren L\u00f6sungen profitieren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Wo steht Akiles derzeit? Wie sieht eure internationale Pr\u00e4senz, euer Gesch\u00e4ftsvolumen und eure mittelfristigen Prognosen aus?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Akiles befindet sich in einem sehr erfreulichen Moment, mit zweistelligem Wachstum Jahr f\u00fcr Jahr. Obwohl unser kommerzieller Fokus auf Spanien liegt, wo noch viel Marktpotenzial besteht, sind wir in ganz Europa sowie in L\u00e4ndern wie Dubai, Panama und den USA pr\u00e4sent. Dies liegt nicht nur an dem wachsenden Interesse an unseren L\u00f6sungen, sondern auch daran, dass wir Kunden mit geografisch verstreuten und expandierenden Verm\u00f6gensportfolios haben. Obwohl sich unser Gesch\u00e4ft seit seinen Anf\u00e4ngen an Unternehmen (B2B) richtet, steigt die Nachfrage seitens der Endnutzer, was uns dazu veranlasst, die M\u00f6glichkeit zu pr\u00fcfen, den B2C-Markt zu erschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n

Was das Gesch\u00e4ftsvolumen und die Prognosen betrifft, so zielt unser strategischer Plan darauf ab, in den n\u00e4chsten 2 Jahren die 10-Millionen-Umsatzgrenze zu \u00fcberschreiten.<\/p>\n\n\n\n

Wird sich die Cloud-basierte Zugangskontrolle durchsetzen und werden wir endg\u00fcltig physische Schl\u00fcssel hinter uns lassen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sicher ist, dass es keinen Sinn macht, weiterhin alle Nachteile der traditionellen Zugangskontrolle zu akzeptieren: Unannehmlichkeiten, Ineffizienz und Unsicherheit. Die Einf\u00fchrung der Cloud-basierten Zugangskontrolltechnologie wird jedoch von den Bed\u00fcrfnissen und Ambitionen jedes Einzelnen oder Sektors abh\u00e4ngen. W\u00e4hrend viele Nutzer und Unternehmen diese Technologie aufgrund ihres Potenzials \u00fcbernehmen werden, werden einige aus Gewohnheit<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Akiles bietet die M\u00f6glichkeit, den Zugang zu einer Immobilie vollst\u00e4ndig aus der Ferne zu verwalten, ohne Schl\u00fcssel oder Reisen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46029,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1686,1693],"tags":[],"class_list":["post-46062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de","category-interviews-de"],"yoast_head":"\nAkiles: Der Schl\u00fcssel zum Zugang zu Immobilien befindet sich in der Cloud - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Akiles erm\u00f6glicht den Fernzugriff auf gemeinsam genutzte Immobilien wie B\u00fcros, Co-Livings, Coworkings oder Ferienwohnungen. 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