{"id":44319,"date":"2024-03-26T18:12:23","date_gmt":"2024-03-26T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44319"},"modified":"2024-06-24T17:14:38","modified_gmt":"2024-06-24T15:14:38","slug":"neue-entwicklungen-die-das-wohnungsproblem-in-madrid-lindern-koennten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/03\/26\/neue-entwicklungen-die-das-wohnungsproblem-in-madrid-lindern-koennten\/","title":{"rendered":"Neue Entwicklungen, die das Wohnungsproblem in Madrid lindern k\u00f6nnten"},"content":{"rendered":"\n

Madrid w\u00e4chst unaufh\u00f6rlich. Im Jahr 2023 \u00fcberschritt es die Grenze von 7 Millionen Einwohnern<\/a>, 86.572 mehr als im Jahr 2022, laut den neuesten Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE). Die Prognosen f\u00fcr die kommenden Jahre deuten darauf hin, dass diese Zahlen weiterhin positiv ansteigen werden. Das Wohnungsproblem, insbesondere in der Hauptstadt, ist jedoch weit davon entfernt, gel\u00f6st zu sein. Tats\u00e4chlich scheint es sich zu versch\u00e4rfen.<\/p>\n\n\n\n

Beim IX Madrider Immobilienfinanzierungstreffen (EFIMAD) betonte Carolina Roca, Pr\u00e4sidentin des Madrider Immobilienentwicklerverbandes (ASPRIMA<\/a>), dass auf nationaler Ebene das Jahr 2023 mit einem Defizit von 200.000 Wohnungen endete, das sich zu den in den letzten 15 Jahren angesammelten Defiziten hinzuf\u00fcgt. “In den n\u00e4chsten vier Jahren erwarten wir, dass wir Bauland f\u00fcr 92.000 Wohnungen haben werden, von denen 42.000 einen gewissen Schutz genie\u00dfen,” versicherte sie.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Kontext hat der Madrider<\/a> Stadtrat im vergangenen November neue st\u00e4dtebauliche Vorschriften verabschiedet “mit dem Ziel, zuk\u00fcnftige Entwicklungen zu f\u00f6rdern und zu erleichtern, sowie daf\u00fcr zu sorgen, dass die Hauptstadt und die Region weiterhin das wirtschaftliche Zugpferd Spaniens bleiben.” Neben der Schaffung eines neuen Rahmens f\u00fcr den Bau von qualitativ hochwertigen, zug\u00e4nglichen, bewohnbaren und nachhaltigen Geb\u00e4uden und Wohnungen werden diese Vorschriften das wesentliche Fundament f\u00fcr die derzeit im Gange befindlichen zehn st\u00e4dtebaulichen Entwicklungen bilden. Diese Ma\u00dfnahmen werden der Stadt 204.000 Wohnungen hinzuf\u00fcgen, viele davon mit einem gewissen Schutz. Welche sind diese Entwicklungen und wo befinden sie sich?<\/p>\n\n\n\n

Madrid Nuevo Norte:<\/strong> Madrid Nuevo Norte wird sich \u00fcber eine Fl\u00e4che von 5,6 Kilometern von Norden nach S\u00fcden erstrecken. Mit dem 13 Hektar gro\u00dfen Zentralpark und neuen Verbindungen zur M-30 und zu den Eisenbahnlinien ist dieses Projekt eine der gro\u00dfen Initiativen des Madrider Stadtrats. Es wird in drei neue Bereiche unterteilt<\/a>: “Malmea-San Roque-Tres Olivos,” “Las Tablas Oeste,” und “Chamart\u00edn Business Center.” Insgesamt werden 10.500 Wohnungen auf einer Fl\u00e4che von 204.976 Quadratmetern verteilt, von denen 15.000 f\u00fcr sozialen Wohnungsbau vorgesehen sind.<\/p>\n\n\n\n

Entwicklungen im S\u00fcdosten:<\/strong> Der S\u00fcdosten von Madrid ist eine weitere gro\u00dfe Initiative des Stadtrats. Au\u00dferdem haben einige Gebiete bereits tausende Bewohner und es ist geplant, bis zu 115.000 neue H\u00e4user zu bauen.<\/p>\n\n\n\n