{"id":44238,"date":"2024-06-24T08:30:00","date_gmt":"2024-06-24T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44238"},"modified":"2024-06-24T14:33:02","modified_gmt":"2024-06-24T12:33:02","slug":"aldara-die-lang-erwartete-digitalisierung-in-der-immobilienverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/06\/24\/aldara-die-lang-erwartete-digitalisierung-in-der-immobilienverwaltung\/","title":{"rendered":"Aldara: die lang erwartete Digitalisierung in der Immobilienverwaltung"},"content":{"rendered":"\n

Jeder, der in einer Gemeinschaft von Nachbarn lebt, hat etwas zu erz\u00e4hlen: Zahlungsverzug, Sonderumlagen, L\u00e4rm, Sch\u00e4den\u2026 Immobilienverwalter stehen vor einer komplexen Aufgabe und doch ist es ein Beruf, der kaum technisiert ist. Aldara ist ein neues Modell der Immobilienverwaltung, bei dem Experten auf Digitalisierung auf allen Ebenen, intern und extern, setzen, um die angebotenen Dienstleistungen einfach und transparent zu gestalten. Das Ziel ist es, den Eigent\u00fcmern maximale Sichtbarkeit und Transparenz zu bieten. Bereits hundert Nachbargemeinschaften vertrauen auf diese Formel, die auch von bedeutenden Investoren unterst\u00fctzt wird. Daniel Carmona und Dani Torramilans, Mitbegr\u00fcnder von Aldara<\/a>, erz\u00e4hlen uns in diesem Interview, warum diese Formel gekommen ist, um zu bleiben.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Euer Motto lautet „Der Immobilienverwalter, den du verdienst“. Worin unterscheidet ihr euch von den Immobilienverwaltern, die wir als „traditionell“ bezeichnen k\u00f6nnen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unser Team hat eine klare Mission: die derzeitige Unzufriedenheit in diesem Sektor durch Digitalisierung zu beheben. Dank der perfekten Kombination aus unserem Talent und der Technologie bieten wir einen exzellenten Service, der sich durch Klarheit und Transparenz auszeichnet.<\/p>\n\n\n\n

Der Hauptvorteil von Aldara ist, dass bei uns die Konten stimmen, weil sie f\u00fcr alle einsehbar sind. Die Eigent\u00fcmer haben die volle Kontrolle, weil sie die Informationen zur Gemeinschaft jederzeit und in Echtzeit einsehen k\u00f6nnen. Von Ausgaben, Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden und Kontost\u00e4nden bis hin zu Vorf\u00e4llen und deren Status. Au\u00dferdem kann alles \u00fcber die App, WhatsApp, per E-Mail oder Telefon erledigt werden. Kurz gesagt, wir bieten alle Dienstleistungen eines traditionellen Immobilienverwalters an, heben die Erfahrung aber auf ein neues Niveau und verbessern das Leben derjenigen, die uns w\u00e4hlen. K\u00fcrzlich haben wir auch die M\u00f6glichkeit hinzugef\u00fcgt, die Stimme vor den Versammlungen abzugeben oder sie einem Nachbarn zu delegieren, um nicht an den Versammlungen teilnehmen zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Was sind die Hauptm\u00e4ngel oder Verbesserungsm\u00f6glichkeiten in der Immobilienverwaltung, die wir bisher kennengelernt haben?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Immobilienverwaltung ist einer der traditionellsten Berufe und hat sich am wenigsten entwickelt. Deshalb ist Aldara als eine Alternative entstanden, die die Ineffizienzen und die Intransparenz des Sektors \u00fcberwindet. Unser Vorschlag erm\u00f6glicht es, schneller Antworten zu erhalten, Verbrauchs- oder andere Anfragen zu stellen, Online-Meetings abzuhalten und sogar die Abstimmungen vor den Versammlungen durchzuf\u00fchren, um nicht teilnehmen zu m\u00fcssen. Wir sind eine L\u00f6sung, die dank der Technologie Aufgaben vereinfacht, die zuvor schwerf\u00e4lliger, aufwendiger und langsamer waren.<\/p>\n\n\n\n

Das Vertrauen in eurem Sektor ist entscheidend. Wie gewinnt ihr es?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wenn das Wertversprechen konsistent und effizient ist, wird die Zustimmung und Akzeptanz letztendlich unvermeidlich und die Widerst\u00e4nde schwinden. Wir haben die Kundenzufriedenheit in den Mittelpunkt unserer T\u00e4tigkeit gestellt, und das hat uns erm\u00f6glicht, ihre Bed\u00fcrfnisse im Detail zu verstehen und daran zu arbeiten, jeden einzelnen bestm\u00f6glich zu erf\u00fcllen.<\/p>\n\n\n\n

Zusammenfassung 1:<\/strong> „Y Combinator, K Fund, Pioneer Fund und Moving Capital haben auf uns und unser disruptives Potenzial gesetzt.“<\/p>\n\n\n\n

Wir streben eine Vertrauensbeziehung mit den Nachbarn und Gemeinschaften an, und die von uns gebotene Transparenz erm\u00f6glicht es den Eigent\u00fcmern, uns sehr positiv zu bewerten. Die Zufriedenheit unserer Kunden zu erhalten ist f\u00fcr uns von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung, und das Vertrauen, das wir aufgebaut haben, tr\u00e4gt Fr\u00fcchte. Mund-zu-Mund-Propaganda funktioniert f\u00fcr uns sehr gut, und es kommen bereits Gemeinschaften aufgrund von Empfehlungen anderer, die uns vertraut haben.<\/p>\n\n\n\n

Wie l\u00f6st ihr das Problem der Nachbarn, die nicht mit digitalen Prozessen vertraut sind?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Intern sind wir sehr digital, was es uns erm\u00f6glicht, effizient zu sein und einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Service zu bieten. Und nicht nur das, bei Aldara bieten wir auch ein perfektes Gleichgewicht zwischen digital und menschlich, indem wir uns dem Digitalisierungsgrad anpassen, den jeder Kunde bevorzugt. Unser Service passt sich perfekt an ihre Bed\u00fcrfnisse an und reguliert den Grad der Digitalisierung, mit dem sich jeder Eigent\u00fcmer wohl f\u00fchlt. Es gibt Kunden, die das traditionelle Modell bevorzugen, und wir bieten es ihnen an, verbessern aber den gewohnten Service. F\u00fcr diejenigen, die m\u00f6chten, bieten unsere digitalen Werkzeuge jedoch eine alternative Erfahrung auf einem neuen Niveau.<\/p>\n\n\n\n

Trotz der Jugend von Aldara ist das Modell bereits in vielen Nachbargemeinschaften getestet. Wie viele Gemeinschaften verwaltet ihr derzeit und in welchen geografischen Gebieten seid ihr vertreten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Derzeit verwalten wir etwa hundert Immobilien und bedienen mehr als 2.500 Personen, haupts\u00e4chlich in Barcelona und Madrid<\/a>, aber wir sind auch in ganz Spanien vertreten, mit Gemeinschaften in Andalusien, den Kanarischen Inseln, dem Baskenland und vielen anderen.<\/p>\n\n\n\n

Wie sehen eure Wachstumsperspektiven aus? Plant ihr, Aldara in andere L\u00e4nder zu exportieren?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Unser Ziel auf kurze und mittlere Sicht ist es, an Bekanntheit zu gewinnen und so viele Eigent\u00fcmer wie m\u00f6glich zu erreichen. Wir wollen, dass der Vorschlag von Aldara bei Tausenden von Gemeinschaftsversammlungen pr\u00e4sent ist, um vielen weiteren Nachbarn die beste Erfahrung zu bieten und so ein organisches Wachstum zu erzielen. Konkreter gesagt, ist unser Hauptziel, bis Ende 2024 mehr als 10.000 Eigent\u00fcmern zu dienen, unsere Pr\u00e4senz in den St\u00e4dten, in denen wir bereits vertreten sind, zu erh\u00f6hen und neue Orte in Spanien zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n

Zusammenfassung 2:<\/strong> „Die Immobilienverwaltung ist einer der traditionellsten Berufe und hat sich am wenigsten entwickelt.“<\/p>\n\n\n\n

Derzeit wollen wir unser Wachstum auf Spanien konzentrieren und eine starke nationale Expansion erreichen. Wir schlie\u00dfen jedoch nicht aus, unser Gesch\u00e4ftsmodell in Zukunft auch auf andere internationale M\u00e4rkte auszudehnen.<\/p>\n\n\n\n

Das Investoren\u00f6kosystem hat auf Aldara gesetzt. K\u00fcrzlich habt ihr eine Finanzierungsrunde in H\u00f6he von 2,7 Millionen Euro abgeschlossen. Wie war der Aufnahmeprozess?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir haben verschiedene Gespr\u00e4che mit Venture-Capital-Fonds aus dem Technologiebereich gef\u00fchrt, sowohl in Spanien als auch in den USA, und schlie\u00dflich haben Y Combinator, K Fund<\/a>, Pioneer Fund und Moving Capital auf uns und unser disruptives Potenzial gesetzt. Wie du schon gesagt hast, ist die Summe f\u00fcr ein Startup wie Aldara hoch, aber es ist ein weiterer Beweis f\u00fcr das gro\u00dfe Vertrauen, das wir bei diesen Investoren aufgebaut haben und wie sie unsere F\u00e4higkeit und unser Potenzial erkannt haben, einen Sektor zu revolutionieren, der ins Hintertreffen geraten war.<\/p>\n\n\n\n

Nach der anf\u00e4nglichen Unterst\u00fctzung und dem Vertrauen von Y Combinator war ein gro\u00dfer Teil der Arbeit bereits erledigt. Dank dieser ersten Investition begannen andere nationale und internationale Investoren gro\u00dfes Interesse daran zu zeigen, mit uns zu sprechen. Besonders auff\u00e4llig war, dass in einem so veralteten und scheinbar wenig attraktiven Sektor ein solches Talent zusammengebracht werden konnte. Unsere Investoren vertrauen voll und ganz auf unsere F\u00e4higkeit, in diesem Markt zu innovieren.<\/p>\n\n\n\n

Ihr seid entschlossen, einen Sektor neu zu erfinden, der sich durch eine gewisse Tr\u00e4gheit auszeichnet. Wie passt Aldara in diesen Kontext?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Immobilienverwaltung ist ein Sektor, in dem die Technologie kaum durchdrungen ist und in dem die Unzufriedenheit der Kunden mit dem erhaltenen Service daher enorm ist. Wir wollen diese Situation umkehren und setzen deshalb auf Technologie, um die Dinge einfacher, leichter und transparenter zu machen, und wir sind \u00fcberzeugt, dass dies immer mehr Menschen \u00fcberzeugen wird.<\/p>\n\n\n\n

Jedes Mal, wenn eine Gemeinschaft uns ausprobiert, ist sie begeistert und empfiehlt uns weiter, so dass wir nach und nach immer mehr Pr\u00e4senz in den St\u00e4dten gewinnen. Und das ist erst der Anfang! Wir versprechen, f\u00fcr viel Aufsehen zu sorgen!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dieses Startup hat sich vorgenommen, das sehr traditionelle Gesch\u00e4ft der Immobilienverwaltung zu verbessern. Es bedient derzeit 2.500 Eigent\u00fcmer, will aber bis Ende 2024 auf 10.000 wachsen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44218,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1693],"tags":[],"class_list":["post-44238","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews-de"],"yoast_head":"\nAldara: die lang erwartete Digitalisierung in der Immobilienverwaltung - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aldara sorgt daf\u00fcr, dass die Konten ausgeglichen sind, und das zudem mit Transparenz. Eine Revolution in der Immobilienverwaltung? 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