{"id":43474,"date":"2024-06-13T19:13:29","date_gmt":"2024-06-13T17:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=43474"},"modified":"2024-06-14T10:05:02","modified_gmt":"2024-06-14T08:05:02","slug":"neue-investitionsmoglichkeit-mit-fenext-in-huelva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/06\/13\/neue-investitionsmoglichkeit-mit-fenext-in-huelva\/","title":{"rendered":"Neue Investitionsm\u00f6glichkeit mit Fenext in Huelva!"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wenn Sie die Gelegenheit verpasst haben, in das Batres-Projekt zu investieren, pr\u00e4sentieren wir Ihnen heute eine neue Investitionsm\u00f6glichkeit mit Fenext. Konkret am kommenden Donnerstag, den 20. Juni, um 16 Uhr (UTC+2).<\/strong><\/p>\n

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Dieses Mal reisen wir nach La Antilla in Huelva, um 56 Ein- und Mehrfamilienh\u00e4user zu entwickeln. Das Projekt La Antilla<\/a> befindet sich in einer Gegend namens El Catal\u00e1n, in einem Pinienwald an der M\u00fcndung des Flusses Piedras und nur wenige Meter vom Strand La Antilla entfernt.<\/strong> Das Gebiet ist f\u00fcr seine unber\u00fchrten Str\u00e4nde bekannt und weniger als f\u00fcnf Autominuten vom Stadtzentrum von La Antilla entfernt, das \u00fcber alle Dienstleistungen verf\u00fcgt.<\/p>\n

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Was den Bautr\u00e4ger betrifft, arbeiten wir erneut mit Fenext zusammen, die vor einigen Tagen ihr viertes Projekt<\/a> mit uns finanziert haben. Die ersten beiden, in C\u00e1diz, erzielten in beiden F\u00e4llen IRR-Renditen von \u00fcber 18%.<\/strong> Das dritte, Cervantes, schreitet z\u00fcgig voran.<\/p>\n

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Strategie der Wertsteigerung<\/h2>\n

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Das Projekt La Antilla<\/a> hat eine Struktur der Wertsteigerung<\/a>. Die Investoren von Urbanitae und der Bautr\u00e4ger werden sich zusammenschlie\u00dfen, um ein bestehendes Geb\u00e4ude in La Antilla zu kaufen, auf dem 56 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern \u2013 mit einer durchschnittlichen bebauten Fl\u00e4che von 88 m\u00b2 \u2013 entwickelt werden.<\/p>\n

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So bel\u00e4uft sich das Projektvolumen auf 3.172.500 Euro.<\/strong> Fenext hat bereits einen Kaufvertrag f\u00fcr das Objekt unterzeichnet und 5% des Kaufpreises der Objekte bezahlt. Der Einstieg von Urbanitae wird die restliche Zahlung des Kaufs erm\u00f6glichen.<\/p>\n

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Obwohl noch keine Baugenehmigung vorliegt, ist hervorzuheben, dass der Erwerb des Komplexes den Kauf eines l\u00e4ndlichen Grundst\u00fccks umfasst, das im Gesch\u00e4ftsplan nicht ber\u00fccksichtigt ist, was einen zus\u00e4tzlichen Nutzen f\u00fcr das Projekt bringen wird.<\/strong> Wir befinden uns in einer sehr fr\u00fchen Phase des Projekts, daher erwarten wir eine Gesamtrendite im Einklang mit der Dauer von etwa 34-36 Monaten.<\/p>\n

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Wie bei jedem Wertsteigerungsprojekt erlaubt der Regulierer nicht, eine gesch\u00e4tzte Rendite anzubieten. Sie k\u00f6nnen diese anhand der Informationen im Projektprofil berechnen, mit der Formel: (Erwartete Einnahmen \u2013 Gesch\u00e4tzte Kosten) \/ Gesamteigenkapital.<\/p>\n

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In diesem Video erkl\u00e4ren der Bautr\u00e4ger und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts.<\/p>\n

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Rendite im Jahr 2027<\/h2>\n

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Das Projekt hat eine gesch\u00e4tzte Dauer von 32-36 Monaten. Wir sch\u00e4tzen, dass der Kauf der Objekte im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Die Bauarbeiten beginnen im zweiten Quartal 2025 und werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Es wird erwartet, dass die Aufl\u00f6sung der Gesellschaft und die Gewinnaussch\u00fcttung an die Investoren im dritten Quartal 2027 erfolgen.<\/strong><\/p>\n

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Wenn Sie Fragen zum Projekt haben, k\u00f6nnen Sie unser Investor Relations Team unter der E-Mail contacto@urbanitae.com<\/a> und der Telefonnummer (+34) 911 23 25 22 kontaktieren. In jedem Fall werden wir am kommenden Dienstag, den 18. Juni, um 12 Uhr (UTC+2) ein Webinar<\/a> mit dem Bautr\u00e4ger<\/strong> abhalten, um alle Fragen zu beantworten.<\/p>\n

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Verpassen Sie nicht diese neue Investitionsm\u00f6glichkeit mit Fenext!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

F\u00fcnftes Projekt mit Fenext (ehemals Carpio Capital), das zwei Projekte mit Urbanitae mit CoC-Renditen von \u00fcber 45% zur\u00fcckgegeben hat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43422,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1959,1745],"class_list":["post-43474","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-crowdinvesting","tag-urbanitae-de"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nNeue Investitionsm\u00f6glichkeit mit Fenext in Huelva! - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Neue Investitionsm\u00f6glichkeit mit Fenext. Dieses Mal werden wir 56 Wohnungen in Huelva mit einem Entwickler mit einer durchschnittlichen IRR von 21% entwickeln. 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