{"id":41015,"date":"2024-04-17T13:16:24","date_gmt":"2024-04-17T11:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=41015"},"modified":"2026-01-02T21:02:49","modified_gmt":"2026-01-02T20:02:49","slug":"investieren-sie-in-das-wohnprojekt-santa-ines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/04\/17\/investieren-sie-in-das-wohnprojekt-santa-ines\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in das Wohnprojekt Santa In\u00e9s"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"41015\" class=\"elementor elementor-41015 elementor-41014\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-99b848b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"99b848b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ea7536e\" data-id=\"7ea7536e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-349db199 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"349db199\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir stellen ein neues Projekt in M\u00e1laga vor, <strong>das am n\u00e4chsten Montag, dem 22. April um 16:00 Uhr<\/strong> (UTC+2), f\u00fcr Investitionen ge\u00f6ffnet wird.<\/p><p>Das <strong>Wohnprojekt Santa In\u00e9s<\/strong> besteht aus der Entwicklung einer neuen Wohnf\u00f6rderung mit 17 Wohneinheiten <strong>im Westen der Stadt M\u00e1laga.<\/strong><\/p><p>Die F\u00f6rderung befindet sich im<strong> Viertel Teatinos<\/strong>, einem k\u00fcrzlich geschaffenen und bereits consolitaten Wohnviertel, das alle Arten von Dienstleistungen bietet. Insbesondere liegt das Viertel in der N\u00e4he des Campus der Universit\u00e4t M\u00e1laga und des Cl\u00ednico-Krankenhauses.<\/p><p>Dieses Mal werden wir auf <strong>Grupo Rosmarino<\/strong> vertrauen, eine Unternehmensgruppe, die seit 2015 fast 1.000 Wohnungen geliefert hat.<\/p><h2>Kaufvertr\u00e4ge f\u00fcr 90% des Verkaufswerts der F\u00f6rderung.<\/h2><p>Die Operation wird durch eine <strong>Kapitalerh\u00f6hung und den Verkauf von Anteilen strukturiert<\/strong>, bei der die Investoren von Urbanitae einen Kapitalbeitrag an das f\u00f6rdernde Unternehmen der Operation leisten, um dem Manager zu erm\u00f6glichen, einen Teil der bislang geleisteten Beitr\u00e4ge zur\u00fcckzugewinnen.<\/p><p>Das genannte f\u00f6rdernde Unternehmen <strong>hat einen Darlehensvertrag mit einem Bankinstitut unterzeichnet<\/strong>, der die Ausf\u00fchrung der verbleibenden Bauarbeiten erm\u00f6glicht.<\/p><p>Der Manager wird sich der umfassenden Verwaltung <strong>der F\u00f6rderung bis zu ihrer Lieferung widmen.<\/strong><\/p><p><strong>In diesem Video erl\u00e4utern der Promotor und unser CEO, Diego Bestard, die Einzelheiten des Wohnprojekts Santa In\u00e9s.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-704eb80 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"704eb80\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6fb9548\" data-id=\"6fb9548\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cf587d elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4cf587d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/8FvWA9IU_w4&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ea5071a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"ea5071a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-41008da\" data-id=\"41008da\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9485fb7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9485fb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Rentabilit\u00e4t in 10-14 Monaten<\/h2><p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit dieses Projekts betr\u00e4gt 10-14 Monate. In Bezug auf die <strong>Rentabilit\u00e4t<\/strong> k\u00f6nnen wir keine genauen Zahlen angeben, aber sie kann leicht aus den Informationen der Projekt-URL berechnet werden. Wie bei den anderen Projekten basiert die Rentabilit\u00e4tssch\u00e4tzung auf einem g\u00fcnstigen Szenario, das bei Urbanitae als Basis dient und mit Dritten abgeglichen wird.<strong> Die Rentabilit\u00e4t wird mit der Formel berechnet: (Prognostizierte Einnahmen &#8211; Kostensch\u00e4tzung) \/ Gesamte Eigenkapital.<\/strong><\/p><p>Im <strong>zweiten Quartal 2024<\/strong> wird das Abschluss der Operation erwartet.<\/p><p>Zwischen <strong>dem vierten Quartal 2024 und dem ersten Quartal 2025<\/strong> wird das Ende des Baus, die Erteilung der Nutzungs\u00adgenehmigung und die Auslieferung der Wohnungen gesch\u00e4tzt.<\/p><p>Schlie\u00dflich <strong>wird zwischen dem ersten und dem zweiten Quartal 2025<\/strong> die Aufl\u00f6sung des Unternehmens und die Gewinnverteilung an die Investoren erwartet.<\/p><p>Wie immer k\u00f6nnen Sie uns unter <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a> oder telefonisch unter 911 23 25 22 kontaktieren. Informieren Sie sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, j\u00e4hrliche Mieteinnahmen von 5,4% zu erzielen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie unser neues Projekt in M\u00e1laga<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41091,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[2134,1738,2133],"class_list":["post-41015","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-bienes-raices","tag-immobilien-crowdinvesting","tag-mehrwertprojekte"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investieren Sie in das Wohnprojekt Santa In\u00e9s - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Neue Investitionsm\u00f6glichkeit auf unserer Plattform! 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