Der Immobilienmarkt in Spanien projiziert seinen Weg zur Wiederbelebung der Investitionen und macht Fortschritte mit Prognosen f\u00fcr nachhaltiges Wachstum. Laut CBRE wird ein begrenzter Anstieg der Immobilieninvestitionen im Laufe des Jahres erwartet, haupts\u00e4chlich in der zweiten H\u00e4lfte des Gesch\u00e4ftsjahres.<\/p>\n\n\n\n
Wie im Bericht Real Estate Market Outlook 2024 des Beratungsunternehmens angegeben, wird erwartet, dass rund 12,5 Milliarden Euro erreicht werden, was einem Wachstum zwischen 5% und 10% entspricht. Die Beratung sagt unter anderem Verbesserungen im Einzelhandelssegment voraus, die haupts\u00e4chlich durch erh\u00f6hten privaten Konsum angetrieben werden.<\/p>\n\n\n\n
Innerhalb des Einzelhandelssegments werden Superm\u00e4rkte <\/strong>weiterhin im Mittelpunkt der Immobilieninvestitionen stehen<\/strong>. Dies wird gr\u00f6\u00dftenteils durch die Nachfrage nach Gewerber\u00e4umen in Spanien bedingt. Neben Parkpl\u00e4tzen sind Gewerber\u00e4ume eine sehr gute Einnahmequelle f\u00fcr Investoren.<\/p>\n\n\n\n Die Investitionen in Superm\u00e4rkte sind in den letzten Jahren stark gestiegen, so dass unser Land die Anzahl dieser Einrichtungen in 15 Jahren verdoppelt hat. Laut den neuesten j\u00e4hrlichen Berichten des Nationalverbandes der Gro\u00dfunternehmen im Einzelhandel (Anged)<\/strong> wurden zwischen 2008 und 2022 in Spanien fast 5.800 Superm\u00e4rkte er\u00f6ffnet (400 neue Zentren pro Jahr). Es handelt sich um ein robustes Segment und einen boomenden Sektor, der bereits w\u00e4hrend der Pandemie seine St\u00e4rke gezeigt hat und trotz Inflation weiterhin Investoren anzieht.<\/p>\n\n\n\n Dar\u00fcber hinaus entscheiden sich Unternehmen, die traditionell mit dem Hypermarktformat verbunden waren, zunehmend f\u00fcr das Modell des Nachbarschaftssupermarkts. Dies ist bei Unternehmen wie Carrefour der Fall, die mittelgro\u00dfe Gesch\u00e4fte erwerben, um ihre N\u00e4he-Formel auszudehnen und zu verbessern.<\/p>\n\n\n\n Mit \u00fcber 650 Millionen Euro, die laut dem neuesten Bericht „Einzelhandel in Spanien“ der Immobilienberatung Savills <\/strong>gesammelt wurden, ist der Supermarktsektor das bevorzugte Einzelhandelssegment f\u00fcr Investoren. Das liegt an vielen Gr\u00fcnden, aber vor allem daran, dass sie sich trotz Schwierigkeiten perfekt an die Bed\u00fcrfnisse und Vorlieben der Verbraucher angepasst haben.<\/p>\n\n\n\n Laborde Marcet, eine auf Verm\u00f6gensverwaltung und Immobilieninvestitionen spezialisierte Beratungsfirma, behauptet in La Vanguardia, dass der Einzelhandelssektor derzeit einen Aufw\u00e4rtstrend verzeichnet<\/strong>. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage nach Gewerber\u00e4umen hin, insbesondere in bestimmten Sektoren wie Superm\u00e4rkten oder Restaurants, w\u00e4hrend im Wohnsektor mehr Vorsicht geboten ist.<\/p>\n\n\n\n Es gibt viele Gr\u00fcnde, in Gewerber\u00e4ume zu investieren – unabh\u00e4ngig davon, ob sie f\u00fcr einen Supermarkt oder ein anderes Gesch\u00e4ft genutzt werden sollen. Der wichtigste Grund: Sie bieten in vielen F\u00e4llen h\u00f6here Renditen als Wohninvestitionen. Das Immobilienportal Idealista sch\u00e4tzt, dass Gewerber\u00e4ume in fast allen Hauptst\u00e4dten das rentabelste Anlagegut sind: eine durchschnittliche Rendite von 9,9% gegen\u00fcber 7,1% f\u00fcr Wohnungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Investitionen in Superm\u00e4rkte haben in den letzten Jahren stark zugenommen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40935,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1686],"tags":[1866],"class_list":["post-41006","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de","tag-supermaerkte"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nSpanien verdoppelt seine Superm\u00e4rkte in 15 Jahren<\/h2>\n\n\n\n
Warum in Gewerber\u00e4ume investieren?<\/h2>\n\n\n\n