{"id":40939,"date":"2024-04-19T14:10:26","date_gmt":"2024-04-19T12:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=40939"},"modified":"2024-06-27T14:08:47","modified_gmt":"2024-06-27T12:08:47","slug":"investieren-sie-in-unser-oasis-projekt-in-porto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/04\/19\/investieren-sie-in-unser-oasis-projekt-in-porto\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in unser Oasis-Projekt in Porto!"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"40939\" class=\"elementor elementor-40939 elementor-40938\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-99b848b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"99b848b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ea7536e\" data-id=\"7ea7536e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-349db199 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"349db199\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir pr\u00e4sentieren Ihnen ein neues Projekt in Porto, <strong>das am Mittwoch, dem 24. April um 20 Uhr (UTC+2) f\u00fcr Investitionen ge\u00f6ffnet wird<\/strong>.<\/p><p>Das <strong>Oasis-Projekt<\/strong> besteht aus der <strong>Entwicklung einer Immobilienf\u00f6rderung mit 104 Mehrfamilienh\u00e4usern<\/strong> am Stadtrand von Porto.<\/p><p>Das Asset befindet sich in der <strong>Stadt Rio Tinto<\/strong>, die zur Gemeinde <strong>Gondomar<\/strong> geh\u00f6rt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto entfernt ist. Rio Tinto hat eine Bev\u00f6lkerung von <strong>47.600 Einwohnern<\/strong> und ist ein vollst\u00e4ndig konsolidiertes Gebiet mit allen Arten von Dienstleistungen, einschlie\u00dflich Sportanlagen, einem Golfplatz, einem Einkaufszentrum und direktem Zugang zu einem gro\u00dfen Stra\u00dfennetz.<\/p><p>Dieses Mal vertrauen wir auf <strong>Emanuelle Investments<\/strong>, ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung neuer Wohngeb\u00e4ude in der n\u00f6rdlichen Region Portugals spezialisiert hat.<\/p><h2>88 % der Wohnungen sind reserviert<\/h2><p>Die Operation wird \u00fcber eine <strong>Kapitalerh\u00f6hung strukturiert<\/strong>, bei der die Investoren von Urbanitae einen Kapitalbeitrag zur Fahrzeuggesellschaft der <strong>Operation leisten werden<\/strong>.<\/p><p>Diese Fahrzeuggesellschaft wird am Kapital der F\u00f6rdergesellschaft und Vertragsinhaber des Treuhandvertrags \u00fcber das Asset beteiligt sein. <strong>Der Beitrag der Urbanitae-Investoren wird 2.490.500 \u20ac<\/strong> entsprechen (zuz\u00fcglich der 10.000 \u20ac, die in der Fahrzeuggesellschaft eingezahlt und gehalten werden).<\/p><p>Der Manager wird f\u00fcr die umfassende Verwaltung der F\u00f6rderung verantwortlich sein. Ihr Beitrag, zusammen mit dem ihrer Partner und nach der teilweisen R\u00fcckgewinnung der bis heute get\u00e4tigten Investitionen, bel\u00e4uft sich auf <strong>15 % des Gesamtwerts der Investition<\/strong> und stimmt somit die Interessen des Promoters mit denen der Investoren ab.<\/p><p><strong>In diesem Video erkl\u00e4ren der Promoter und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts Oasis.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-704eb80 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"704eb80\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6fb9548\" data-id=\"6fb9548\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cf587d elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4cf587d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/GnwkjILiOBY&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ea5071a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ea5071a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-41008da\" data-id=\"41008da\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9485fb7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9485fb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Rentabilit\u00e4t in 32-36 Monaten<\/h2><p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit dieses Projekts betr\u00e4gt 32-36 Monate. In Bezug auf die <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/02\/18\/wie-man-die-rentabilitaet-seiner-investitionen-misst\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0424&amp;utm_term=rentabilit\u00e4t&amp;utm_content=de_proyecto_oasis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Rentabilit\u00e4t<\/strong><\/a> k\u00f6nnen wir keine genauen Zahlen angeben, aber sie kann leicht aus den Informationen der Projekt-URL berechnet werden. Wie bei den anderen Projekten basiert die Rentabilit\u00e4tssch\u00e4tzung auf einem g\u00fcnstigen Szenario, das bei Urbanitae als Basis dient und mit Dritten abgeglichen wird.<strong> Die Rentabilit\u00e4t wird mit der Formel berechnet: (Prognostizierte Einnahmen &#8211; Kostensch\u00e4tzung) \/ Gesamte Eigenkapital.<\/strong><\/p><p>Im <strong>zweiten Quartal 2024<\/strong> wird eine Kapitalerh\u00f6hung und der Eintritt in die Entwicklungsunternehmen erwartet.<\/p><p>Im <strong>dritten<\/strong> <strong>Quartal 2024<\/strong> wird der Beginn der Bauarbeiten gesch\u00e4tzt.<\/p><p>Im <strong>vierten Quartal 2026<\/strong> wird mit dem Abschluss des Baus und der \u00dcbergabe der Wohnungen gerechnet.<\/p><p>Schlie\u00dflich wird im <strong>ersten Quartal 2027<\/strong> die Liquidation des Unternehmens und die Verteilung der Gewinne an die Investoren gesch\u00e4tzt.<\/p><p>Wie immer k\u00f6nnen Sie uns unter <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a> oder telefonisch unter 911 23 25 22 kontaktieren. Informieren Sie sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, j\u00e4hrliche Mieteinnahmen von 5,4% zu erzielen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es handelt sich um die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit 104 Mehrfamilienh\u00e4usern am Stadtrand<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40957,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1738],"class_list":["post-40939","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-immobilien-crowdinvesting"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investieren Sie in unser Oasis-Projekt in Porto! - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wir starten ein neues Wertsteigerungsprojekt. 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