{"id":40170,"date":"2024-03-18T15:59:31","date_gmt":"2024-03-18T14:59:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=40170"},"modified":"2024-03-18T18:20:46","modified_gmt":"2024-03-18T17:20:46","slug":"neue-investitionsmoeglichkeit-in-malaga-mit-einer-rendite-von-105","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/03\/18\/neue-investitionsmoeglichkeit-in-malaga-mit-einer-rendite-von-105\/","title":{"rendered":"Neue Investitionsm\u00f6glichkeit in Malaga mit einer Rendite von 10,5%!"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"40170\" class=\"elementor elementor-40170 elementor-40133\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-63e4628f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"63e4628f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-58d720a5\" data-id=\"58d720a5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e7e6ea3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2e7e6ea3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Diese Woche starten wir ein neues Schuldenprojekt auf Mallorca, das wir am kommenden Freitag<strong>, den 22. M\u00e4rz um 12 Uhr, zur Finanzierung \u00f6ffnen werden.<\/strong><\/p><p>Das <strong>Projekt Las Lagunas de Mijas<\/strong> befindet sich in Arrabal Parque Lagunas an der Costa del Sol und ist eines der wichtigsten Ziele in der gesamten Provinz M\u00e1laga. Es verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfe Str\u00e4nde, Naturgebiete, Golfpl\u00e4tze, Gesch\u00e4fts- und Industriekomplexe, Gesch\u00e4fte und Restaurants. Es ist sowohl national als auch f\u00fcr wohlhabende ausl\u00e4ndische Besucher attraktiv.<\/p><p>F\u00fcr dieses Projekt arbeiten wir mit <strong>Nuovit<\/strong> zusammen, einem Immobilienentwickler und -manager, der auf den Verkauf von Neubauten sowohl im Direktvertrieb als auch im Genossenschaftsmodell spezialisiert ist.<\/p><h2>Hypothekenrechtliche Sicherheit \u00fcber das Grundst\u00fcck, das das Projekt bildet<\/h2><p>Diese Transaktion wird \u00fcber Schulden strukturiert, bei der die Urbanitae-Investoren durch die Gew\u00e4hrung eines Darlehens in einer einzigen T<strong>ranche zu einem festen Jahreszinssatz von 10,5 % in das Projekt einsteigen<\/strong>, um einen Teil des Kaufpreises f\u00fcr das Grundst\u00fcck und die bis zur Erteilung der Genehmigung und Refinanzierung des Darlehens von Urbanitae angefallenen Planungs- und Vermarktungskosten zu finanzieren. <strong>Die Laufzeit des Darlehens betr\u00e4gt 12 Monate<\/strong>, mit der M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung um 6 Monate im 12. Monat.<\/p><p>Die Auszahlung der Urbanitae-Investoren erfolgt entweder \u00fcber die Refinanzierung durch die Bank mittels des Entwicklerdarlehens oder durch das Eigenkapital eines Partners (neu oder bestehend) oder der Urbanitae-Investoren selbst in einem Wertsteigerungsprojekt, das 2025 auf der Plattform ver\u00f6ffentlicht wird.<\/p><p><strong>In diesem Video erkl\u00e4ren der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Einzelheiten des Projekts Las Lagunas de Mijas.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d0d4f4 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"2d0d4f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/t-RxrHTsYBs&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b68a78c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b68a78c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eb75b0c\" data-id=\"eb75b0c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a555075 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a555075\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Rendite von 10,5 %<\/h2><p>Das Projekt bietet eine Rendite von 10,5 % \u00fcber 12 Monate, mit der M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung um 6 Monate.<\/p><p>Im <strong>zweiten Quartal 2024<\/strong> wird die Gew\u00e4hrung des Darlehens durch die Investoren von Urbanitae an den Entwickler und der Erwerb des Grundst\u00fccks erwartet.<\/p><p>Zwischen<strong> dem zweiten Quartal 2024 und dem zweiten Quartal 2025<\/strong> ist die <strong>Planung und Vermarktung des Projekts vorgesehen<\/strong>, um die Baugenehmigung zu erhalten und gleichzeitig das Mindestniveau an Vorverk\u00e4ufen f\u00fcr den Einstieg der Bank \u00fcber das Darlehen des Entwicklers zu erreichen.<\/p><p>Schlie\u00dflich wird im dritten <strong>Quartal 2025<\/strong> der Eintritt der Bank oder des Investitionspartners (einschlie\u00dflich der M\u00f6glichkeit des Eintritts von Urbanitae-Investoren in ein Wertsteigerungsprojekt auf der Plattform) und die Refinanzierung des Darlehens von Urbanitae erwartet.<\/p><p>Como siempre, puedes consultarnos cualquier duda sobre el proyecto en <strong>contacto@urbanitae.com<\/strong>\u00a0o en el tel\u00e9fono 911 23 25 22.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investieren Sie in unser neues Schuldenprojekt in M\u00e1laga.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40143,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1076,1699,1700],"tags":[1954],"class_list":["post-40170","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debt","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdlending"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Neue Investitionsm\u00f6glichkeit in Malaga mit einer Rendite von 10,5%! - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie in unser neues Schuldenprojekt in M\u00e1laga mit einer Rendite von 10,5 % \u00fcber 12 Monate. 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