{"id":35660,"date":"2024-01-19T17:15:49","date_gmt":"2024-01-19T16:15:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=35660"},"modified":"2024-01-19T17:16:09","modified_gmt":"2024-01-19T16:16:09","slug":"investieren-sie-in-einen-neubau-auf-gran-canaria-mit-erteilter-lizenz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/01\/19\/investieren-sie-in-einen-neubau-auf-gran-canaria-mit-erteilter-lizenz\/","title":{"rendered":"Investieren Sie in einen Neubau auf Gran Canaria mit erteilter Lizenz"},"content":{"rendered":"\t\t
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Neues Projekt bei Urbanitae! Heute bieten wir Ihnen die M\u00f6glichkeit, in einen Neubau auf Gran Canaria zu investieren, in ein Projekt mit einem sehr begrenzten Risikolevel. Es wird am Donnerstag, den 25. Januar, um 16 Uhr stattfinden<\/strong>. Wir erz\u00e4hlen Ihnen alle Details.<\/p>\n

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Das Projekt Brassie Villas<\/a> umfasst die Entwicklung von 50 Villen mit Pool und privatem Garten, sowie Parkplatz und Abstellraum<\/strong> in Telde, Gran Canaria. Die H\u00e4user haben eine durchschnittliche Fl\u00e4che von 140 Quadratmetern, und die gesamte Anlage bietet Blick auf das Meer. Das Grundst\u00fcck, auf dem das Projekt entwickelt wird, liegt im Osten der Insel Gran Canaria, am Stadtrand von Telde, weniger als 2 Kilometer vom n\u00e4chsten Strand entfernt. Es ist gut angebunden an den Flughafen und weniger als 20 km vom Zentrum von Las Palmas entfernt.<\/p>\n

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Brassie Villas<\/a> ist der Entwickler dieser Investitionsm\u00f6glichkeit. Das Unternehmen genie\u00dft einen ausgezeichneten Ruf auf der Insel und hat mehr als acht Jahre Erfahrung in der Luxusimmobilienbranche. Es ist auf Luxusimmobilien spezialisiert und hat bereits mehr als 6.000 Quadratmeter entwickelt.<\/p>\n

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Eigener Grundbesitz<\/h2>\n

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Bei diesem Projekt werden die Urbanitae-Investoren am Kapital der Gesellschaft beteiligt, die das Land f\u00fcr die Entwicklung des Projekts h\u00e4lt: Wir werden 50% der Eigentumsanteile halten; der Entwickler ist bereits Eigent\u00fcmer der anderen 50%. Das Projekt Brassie Villas hat eine Gewinnbeteiligungsstruktur. Die Beitr\u00e4ge der Urbanitae-Investoren werden dem Entwickler durch eine Kapitalerh\u00f6hung in einer Fahrzeuggesellschaft \u00fcbergeben, die dann am Kapital der Entwicklergesellschaft des Projekts beteiligt wird. Der Gesamtinvestitionsbetrag betr\u00e4gt 2.760.000 Euro<\/strong>, darin enthalten sind 5.000 Euro, die in der Gesellschaft verbleiben und zur Deckung von Verwaltungs- und Managementkosten dienen.<\/p>\n

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Der Entwickler wird zusammen mit den begleitenden Investoren etwa 41% des Gesamtwerts der Investition beitragen.<\/p>\n

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Genehmigter Bauplan<\/h2>\n

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Eine der St\u00e4rken des Projekts ist, dass bereits eine Baugenehmigung vorliegt und der Vertrag mit dem Bauunternehmen – Sinergia Building – abgeschlossen ist. Dies erm\u00f6glicht den Beginn der Bauarbeiten, sobald die Bankfinanzierung aktiviert wird<\/strong>. An dieser Stelle gibt es ebenfalls gute Nachrichten: Das Darlehen des Entwicklers ist mit einem Institut vereinbart und es ist geplant, es zeitgleich mit dem Einstieg der Investoren zu formalisieren.<\/p>\n

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58% vorreserviert<\/h2>\n

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In kommerzieller Hinsicht verf\u00fcgt das Projekt \u00fcber 29 verkaufte Villen – dies entspricht 58% der Einheiten -, von denen 24 Kaufvertr\u00e4ge seit Juli 2023 unterzeichnet wurden und f\u00fcnf noch ausstehen.<\/p>\n

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In diesem Video erkl\u00e4ren Francisco Ju\u00e1rez, Managing Partner von Brassie Villas, und Diego Bestard, CEO von Urbanitae, die Schl\u00fcssel des Projekts.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilit\u00e4t in 28-32 Monaten<\/h2>\n

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Die gesch\u00e4tzte Laufzeit dieses Projekts betr\u00e4gt rund zweieinhalb Jahre. Gem\u00e4\u00df dem Gesch\u00e4ftsplan wird im ersten Quartal 2024 die Kapitalerh\u00f6hung und der Beitrag zur Entwicklergesellschaft abgeschlossen sein. Die Bauarbeiten werden ebenfalls im ersten Quartal beginnen. Der Abschluss des Baus erfolgt in den ersten drei Monaten des Jahres 2026. Schlie\u00dflich wird zwischen April und Juni 2026 die Gesellschaft aufgel\u00f6st und die Gewinne werden unter den Investoren aufgeteilt<\/strong>.<\/p>\n

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Wenn Sie Fragen zum Projekt haben, k\u00f6nnen Sie diese im Webinar kl\u00e4ren, das wir mit dem Entwickler am Dienstag, den 23. Januar, um 12 Uhr abhalten werden<\/strong>. Wie immer k\u00f6nnen Sie uns unter contacto@urbanitae.com<\/a> und telefonisch unter 911 23 25 22 erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einen Neubau auf Gran Canaria zu investieren!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Projekt Brassie Villas verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber ein verhandeltes Darlehen des Projektentwicklers und 58% Reservierungen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35637,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1738],"class_list":["post-35660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-immobilien-crowdinvesting"],"yoast_head":"\nInvestieren Sie in einen Neubau auf Gran Canaria mit erteilter Lizenz - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bei Urbanitae bieten wir Ihnen die M\u00f6glichkeit, in Neubauten in Gran Canaria zu investieren, mit Genehmigung und 60% Reservierungen. 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